釜山 水営区のマンション
Richgoが集計する釜山 水営区のマンションは134件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.11.09時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は1,604万ウォンで、最も高いのは남천자이（Namcheon Xi）（4,765万ウォン）・테넌바움294（Teneonbaum 294）（4,320万ウォン）・더샵남천프레스티지（The Sharp Namcheon Prestige）（3,793万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 남천자이（Namcheon Xi）Namcheon-dong · 33韓国坪 · 913戸 · 築4年 | 15億7,267万ウォン韓国坪あたり 4,765万ウォン | 13億7,000万ウォン (2026.11.02)最低売出 13億5,000万ウォン |
| 2. 테넌바움294（Teneonbaum 294）Minrak-dong · 34韓国坪 · 294戸 · 築4年 | 14億6,889万ウォン韓国坪あたり 4,320万ウォン | 9億6,000万ウォン (2026.11.01)最低売出 9億2,000万ウォン |
| 3. 더샵남천프레스티지（The Sharp Namcheon Prestige）Namcheon-dong · 34韓国坪 · 975戸 · 築5年 | 12億8,994万ウォン韓国坪あたり 3,793万ウォン | 12億8,500万ウォン (2026.10.31)最低売出 12億7,000万ウォン |
| 4. 삼익비치타운（Samik Bichi Town）Namcheon-dong · 24韓国坪 · 3,060戸 · 築48年 | 8億7,209万ウォン韓国坪あたり 3,633万ウォン | 8億4,400万ウォン (2026.10.23)最低売出 8億3,000万ウォン |
| 5. 드파인광안（Deupaingwangan）Gwangan-dong · 33韓国坪 · 1,233戸 · 築1年 | 11億7,576万ウォン韓国坪あたり 3,562万ウォン | 10億9,000万ウォン (2026.11.08)最低売出 10億1,494万ウォン |
| 6. 부산광안쌍용예가디오션（Busan Gwangan Ssangyong Yegadiosyeon）Gwangan-dong · 35韓国坪 · 928戸 · 築13年 | 11億1,083万ウォン韓国坪あたり 3,173万ウォン | 10億1,000万ウォン (2026.09.18)最低売出 9億8,000万ウォン |
| 7. 뉴비치（Nyubichi）Namcheon-dong · 30韓国坪 · 990戸 · 築41年 | 9億3,682万ウォン韓国坪あたり 3,122万ウォン | 9億3,500万ウォン (2026.10.16)最低売出 9億3,000万ウォン |
| 8. 광안자이（Gwangan Xi）Gwangan-dong · 34韓国坪 · 971戸 · 築7年 | 10億2,610万ウォン韓国坪あたり 3,017万ウォン | 9億5,500万ウォン (2026.10.20)最低売出 9億1,000万ウォン |
| 9. 남천금호어울림더비치（Namcheongeumho Eoullim Deobichi）Namcheon-dong · 34韓国坪 · 421戸 · 築8年 | 10億1,478万ウォン韓国坪あたり 2,984万ウォン | 10億3,000万ウォン (2026.09.16)最低売出 9億2,000万ウォン |
| 10. 부산더샵센텀포레（Busan The Sharp Centum Fore）Minrak-dong · 33韓国坪 · 1,006戸 · 築13年 | 9億2,238万ウォン韓国坪あたり 2,795万ウォン | 9億2,000万ウォン (2026.10.24)最低売出 8億8,000万ウォン |
| 11. 센텀비스타동원（Centum Biseutadongwon）Minrak-dong · 33韓国坪 · 840戸 · 築10年 | 9億222万ウォン韓国坪あたり 2,734万ウォン | 8億6,000万ウォン (2026.11.07)最低売出 7億8,000万ウォン |
| 12. e편한세상오션테라스3단지（e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3）Minrak-dong · 44韓国坪 · 316戸 · 築7年 | 11億9,416万ウォン韓国坪あたり 2,714万ウォン | 13億3,000万ウォン (2026.03.07)最低売出 10億8,000万ウォン |
| 13. 광안KCC스위첸하버뷰(도시형)（GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing)）Minrak-dong · 20韓国坪 · 294戸 · 築6年 | 5億3,374万ウォン韓国坪あたり 2,668万ウォン | 5億4,000万ウォン (2026.09.08)最低売出 4億4,000万ウォン |
| 14. 현대（Hyundai）Suyeong-dong · 30韓国坪 · 1,180戸 · 築39年 | 7億6,877万ウォン韓国坪あたり 2,562万ウォン | 8億7,800万ウォン (2026.09.17)最低売出 8億7,000万ウォン |
| 15. 남천코오롱하늘채골든비치（Namcheon Kolon Haneulchae Goldeunbichi）Namcheon-dong · 48韓国坪 · 987戸 · 築18年 | 12億2,611万ウォン韓国坪あたり 2,554万ウォン | 10億7,000万ウォン (2026.10.10)最低売出 11億ウォン |
| 16. 협진태양（Hyeopjintaeyang）Namcheon-dong · 30韓国坪 · 210戸 · 築43年 | 7億6,266万ウォン韓国坪あたり 2,542万ウォン | 7億9,200万ウォン (2026.05.06)最低売出 7億9,000万ウォン |
| 17. 남천반도보라（Namcheonbandobora）Namcheon-dong · 28韓国坪 · 120戸 · 築40年 | 6億9,579万ウォン韓国坪あたり 2,484万ウォン | 6億9,700万ウォン (2026.10.15)最低売出 7億2,000万ウォン |
| 18. 삼익타워（Samik Tower）Namcheon-dong · 22韓国坪 · 798戸 · 築50年 | 5億4,638万ウォン韓国坪あたり 2,483万ウォン | 6億6,150万ウォン (2020.06.23) |
| 19. 센텀비스타동원2차（Centum Biseutadongwon 2）Minrak-dong · 34韓国坪 · 405戸 · 築10年 | 8億3,593万ウォン韓国坪あたり 2,458万ウォン | 8億2,000万ウォン (2026.10.31)最低売出 7億9,000万ウォン |
| 20. e편한세상오션테라스4단지（e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 4）Minrak-dong · 44韓国坪 · 308戸 · 築7年 | 10億7,419万ウォン韓国坪あたり 2,441万ウォン | 9億6,500万ウォン (2026.10.12)最低売出 10億7,000万ウォン |
| 21. 남천파크（Namcheon Park）Namcheon-dong · 28韓国坪 · 130戸 · 築44年 | 6億8,212万ウォン韓国坪あたり 2,436万ウォン | 6億4,500万ウォン (2026.01.13)最低売出 7億3,000万ウォン |
| 22. 광안더샵（Gwangan The Sharp）Gwangan-dong · 33韓国坪 · 263戸 · 築10年 | 7億9,347万ウォン韓国坪あたり 2,404万ウォン | 9億1,000万ウォン (2026.10.16)最低売出 7億7,000万ウォン |
| 23. e편한세상오션테라스1단지（e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 1）Minrak-dong · 33韓国坪 · 294戸 · 築7年 | 7億7,790万ウォン韓国坪あたり 2,357万ウォン | 9億2,000万ウォン (2026.09.11)最低売出 6億7,000万ウォン |
| 24. 힐스테이트남천역더퍼스트(주)（Hillstate Namcheonyeokdeo First (Ju)）Namcheon-dong · 33韓国坪 · 217戸 · 築4年 | 7億5,907万ウォン韓国坪あたり 2,300万ウォン | 7億6,000万ウォン (2026.11.06)最低売出 8億ウォン |
| 25. 광안에일린의뜰（Gwanganeillinuitteul）Gwangan-dong · 30韓国坪 · 225戸 · 築6年 | 6億6,508万ウォン韓国坪あたり 2,216万ウォン | 5億9,000万ウォン (2026.10.26)最低売出 6億3,000万ウォン |
| 26. e편한세상오션테라스2단지（e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 2）Minrak-dong · 32韓国坪 · 120戸 · 築7年 | 7億661万ウォン韓国坪あたり 2,208万ウォン | 7億6,500万ウォン (2026.09.07)最低売出 6億7,000万ウォン |
| 27. 태림（Taerim）Gwangan-dong · 27韓国坪 · 85戸 · 築45年 | 5億6,705万ウォン韓国坪あたり 2,100万ウォン | 4億9,500万ウォン (2022.03.05)最低売出 5億ウォン |
| 28. 수영협성르네상스타운（Suyeonghyeopseongneunesangseu Town）Suyeong-dong · 34韓国坪 · 684戸 · 築23年 | 7億1,357万ウォン韓国坪あたり 2,098万ウォン | 7億2,500万ウォン (2026.11.03)最低売出 7億3,000万ウォン |
| 29. 오양장미（Oyangjangmi）Mangmi-dong · 19韓国坪 · 80戸 · 築46年 | 3億8,727万ウォン韓国坪あたり 2,038万ウォン | 3億7,500万ウォン (2026.08.01)最低売出 4億ウォン |
| 30. 협성엠파이어C단지（HyeopseongempaieoCDanji）Gwangan-dong · 22韓国坪 · 61戸 · 築22年 | 4億4,725万ウォン韓国坪あたり 2,032万ウォン | 4億6,000万ウォン (2026.03.19) |
| 31. 화목(93-3)（Hwamok(93-3)）Gwangan-dong · 17韓国坪 · 80戸 · 築45年 | 3億3,150万ウォン韓国坪あたり 1,950万ウォン | 2億7,000万ウォン (2026.10.06)最低売出 3億5,000万ウォン |
| 32. 진주（Jinju）Namcheon-dong · 29韓国坪 · 90戸 · 築41年 | 5億6,483万ウォン韓国坪あたり 1,947万ウォン | 7億5,000万ウォン (2023.01.27)最低売出 6億9,000万ウォン |
| 33. 광안포디움프레스티지1(도시형)（Gwanganpodium Prestige 1(urban housing)）Gwangan-dong · 21韓国坪 · 162戸 · 築4年 | 4億674万ウォン韓国坪あたり 1,936万ウォン | 4億4,000万ウォン (2026.04.09)最低売出 4億ウォン |
| 34. 복음（Bokeum）Mangmi-dong · 16韓国坪 · 48戸 · 築46年 | 3億792万ウォン韓国坪あたり 1,924万ウォン | 2億8,000万ウォン (2025.09.30)最低売出 3億5,000万ウォン |
| 35. e편한세상광안비치（e-Pyeonhansesang Gwanganbichi）Minrak-dong · 34韓国坪 · 396戸 · 築11年 | 6億5,115万ウォン韓国坪あたり 1,915万ウォン | 6億1,000万ウォン (2026.07.25)最低売出 6億2,000万ウォン |
| 36. 태평양하이츠（Taepyeongyang Heights）Gwangan-dong · 23韓国坪 · 198戸 · 築30年 | 4億4,008万ウォン韓国坪あたり 1,913万ウォン | 4億7,500万ウォン (2026.11.04)最低売出 4億8,000万ウォン |
| 37. 수영SK뷰1단지（SuyeongSK View 1）Mangmi-dong · 35韓国坪 · 1,147戸 · 築8年 | 6億5,907万ウォン韓国坪あたり 1,883万ウォン | 6億3,000万ウォン (2026.11.10)最低売出 6億4,000万ウォン |
| 38. 광안동양（Gwangandongyang）Gwangan-dong · 16韓国坪 · 49戸 · 築48年 | 3億81万ウォン韓国坪あたり 1,880万ウォン | 3億ウォン (2026.08.30)最低売出 4億ウォン |
| 39. 롯데캐슬자이언트（Lotte Castle Xi Eonteu）Minrak-dong · 33韓国坪 · 591戸 · 築24年 | 6億1,522万ウォン韓国坪あたり 1,864万ウォン | 5億6,500万ウォン (2026.10.17)最低売出 5億6,000万ウォン |
| 40. 광안경동리인（Gwangan Kyungdong Riin）Gwangan-dong · 29韓国坪 · 96戸 · 築5年 | 5億3,194万ウォン韓国坪あたり 1,834万ウォン | 4億7,000万ウォン (2026.06.13)最低売出 4億4,500万ウォン |
| 41. 협성엠파이어B단지（HyeopseongempaieoBDanji）Gwangan-dong · 32韓国坪 · 143戸 · 築22年 | 5億8,642万ウォン韓国坪あたり 1,832万ウォン | 6億ウォン (2026.10.13)最低売出 5億8,000万ウォン |
| 42. 협성엠파이어A단지（HyeopseongempaieoADanji）Gwangan-dong · 32韓国坪 · 165戸 · 築22年 | 5億8,495万ウォン韓国坪あたり 1,827万ウォン | 5億4,500万ウォン (2026.09.18)最低売出 6億1,000万ウォン |
| 43. 남천엑슬루타워（Namcheonekseullu Tower）Namcheon-dong · 56韓国坪 · 299戸 · 築15年 | 10億809万ウォン韓国坪あたり 1,800万ウォン | 11億3,000万ウォン (2026.06.30)最低売出 8億8,000万ウォン |
| 44. 민락센텀메르빌（Minrak Centum Mereu Ville）Minrak-dong · 27韓国坪 · 157戸 · 築13年 | 4億8,610万ウォン韓国坪あたり 1,800万ウォン | 4億8,000万ウォン (2026.06.22)最低売出 4億5,000万ウォン |
| 45. 수영강동원로얄듀크（Suyeong Gangdong Won Royal Dyukeu）Suyeong-dong · 31韓国坪 · 423戸 · 築13年 | 5億5,596万ウォン韓国坪あたり 1,793万ウォン | 5億7,900万ウォン (2026.10.01)最低売出 5億2,000万ウォン |
| 46. 센텀비치푸르지오（Centum Bichi Prugio）Minrak-dong · 32韓国坪 · 1,082戸 · 築24年 | 5億6,716万ウォン韓国坪あたり 1,772万ウォン | 5億6,500万ウォン (2026.10.26)最低売出 5億4,000万ウォン |
| 47. 우성골든빌（Woosung Goldeun Ville）Mangmi-dong · 28韓国坪 · 32戸 · 築23年 | 4億9,420万ウォン韓国坪あたり 1,765万ウォン | 4億9,600万ウォン (2026.03.25)最低売出 5億8,000万ウォン |
| 48. 수영만아이파크（Suyeongman I-Park）Minrak-dong · 56韓国坪 · 213戸 · 築21年 | 9億6,876万ウォン韓国坪あたり 1,729万ウォン | 11億6,500万ウォン (2026.06.10)最低売出 9億7,000万ウォン |
| 49. 화신（Hwasin）Minrak-dong · 29韓国坪 · 80戸 · 築42年 | 5億68万ウォン韓国坪あたり 1,726万ウォン | 4億4,000万ウォン (2026.06.27)最低売出 7億ウォン |
| 50. 개나리（Gaena-ri）Gwangan-dong · 22韓国坪 · 30戸 · 築47年 | 3億7,722万ウォン韓国坪あたり 1,714万ウォン | 3億3,000万ウォン (2024.07.08)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 51. 정원센텀뷰남천（Jeongwon Centum View Namcheon）Namcheon-dong · 26韓国坪 · 99戸 · 築8年 | 4億4,356万ウォン韓国坪あたり 1,706万ウォン | 4億2,000万ウォン (2026.07.03)最低売出 4億7,000万ウォン |
| 52. 광안리슈빌DS（Gwangan Richeville DS）Minrak-dong · 30韓国坪 · 99戸 · 築6年 | 5億568万ウォン韓国坪あたり 1,685万ウォン | 4億6,000万ウォン (2026.06.12)最低売出 4億6,000万ウォン |
| 53. 광안삼정그린코아（Gwangansamjeong Green Koa）Gwangan-dong · 42韓国坪 · 231戸 · 築22年 | 7億283万ウォン韓国坪あたり 1,673万ウォン | 6億6,000万ウォン (2025.11.07)最低売出 7億5,000万ウォン |
| 54. 광명（Gwangmyeong）Gwangan-dong · 25韓国坪 · 104戸 · 築52年 | 4億1,231万ウォン韓国坪あたり 1,649万ウォン | 4億1,500万ウォン (2026.02.11)最低売出 4億5,000万ウォン |
| 55. 남천우성스마트시티뷰（Namcheon Woosung Seumateu City View）Namcheon-dong · 31韓国坪 · 97戸 · 築7年 | 4億9,832万ウォン韓国坪あたり 1,607万ウォン | 4億5,000万ウォン (2026.10.20)最低売出 4億9,000万ウォン |
| 56. 화목타운（Hwamok Town）Namcheon-dong · 32韓国坪 · 180戸 · 築43年 | 5億952万ウォン韓国坪あたり 1,592万ウォン | 3億8,000万ウォン (2026.07.03)最低売出 5億4,000万ウォン |
| 57. 풍림（Punglim）Gwangan-dong · 24韓国坪 · 39戸 · 築47年 | 3億7,033万ウォン韓国坪あたり 1,543万ウォン | 3億5,500万ウォン (2025.08.15) |
| 58. 광안하이빌（Gwangan Hi-Ville）Gwangan-dong · 30韓国坪 · 49戸 · 築24年 | 4億6,043万ウォン韓国坪あたり 1,534万ウォン | 3億800万ウォン (2021.02.08) |
| 59. 광안SK뷰（GwanganSK View）Gwangan-dong · 47韓国坪 · 361戸 · 築21年 | 7億1,763万ウォン韓国坪あたり 1,526万ウォン | 7億ウォン (2026.10.14)最低売出 6億ウォン |
| 60. 광안동일스위트（Gwangandongil Suite）Gwangan-dong · 25韓国坪 · 210戸 · 築22年 | 3億7,803万ウォン韓国坪あたり 1,512万ウォン | 3億7,500万ウォン (2026.05.18) |
よくある質問
釜山 水営区のマンション価格はいくらですか？
Richgoが集計する釜山 水営区のマンション134件で、代表的な広さのRichgo推定売買価格の中央値は4億2,065万ウォン、韓国坪あたりの平均は1,604万ウォンです（2026.11.09時点）。金額は韓国ウォンで、Richgo推定価格は算出値であり成約価格ではありません。
釜山 水営区で最も高いマンションはどこですか？
韓国坪あたりのRichgo推定価格の順に1位 남천자이（Namcheon Xi） 韓国坪あたり4,765万ウォン（33韓国坪 15億7,267万ウォン）、2位 테넌바움294（Teneonbaum 294） 韓国坪あたり4,320万ウォン（34韓国坪 14億6,889万ウォン）、3位 더샵남천프레스티지（The Sharp Namcheon Prestige） 韓国坪あたり3,793万ウォン（34韓国坪 12億8,994万ウォン）です（2026.11.09時点）。
釜山 水営区で最も新しいマンションはどこですか？
써밋리미티드남천（Summit Rimitideunamcheon）（今年竣工、835戸）、광안센텀비스타동원（Gwangan Centum Biseutadongwon）（今年竣工、525戸）、드파인광안（Deupaingwangan）（築1年、1,233戸）です。
釜山 水営区で戸数が最も多いマンションはどこですか？
삼익비치타운（Samik Bichi Town） 3,060戸、드파인광안（Deupaingwangan） 1,233戸、현대（Hyundai） 1,180戸です。
釜山 水営区のマンションの最近の成約事例は？
韓国国土交通部の申告データ（契約日の新しい順）：센텀수영강변e-편한세상3차（Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 3） 5億3,450万ウォン（32韓国坪、2026.11.11）、수영SK뷰1단지（SuyeongSK View 1） 6億3,000万ウォン（35韓国坪、2026.11.10）、비치그린（Bichi Green） 4億1,000万ウォン（32韓国坪、2026.11.10）。
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。