Teneonbaum 294 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Teneonbaum 294 概要

Teneonbaum 294 · 釜山 水営区 Minrak-dong · 294戸 · 竣工 2023.11。

Teneonbaum 294 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、34階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Teneonbaum 294 34韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 10.7億ウォン、13〜25階 10.7億ウォン–13.45億ウォン、26〜37階 14.15億ウォン–15.9億ウォン です。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Teneonbaum 294 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約93万ウォン（財産税 93万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Minrak 小学校、Dong-A 中学校、釜山 Centum Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Teneonbaum 294 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、34階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Teneonbaum 294 · 釜山 水営区 Minrak-dong · 294戸 · 竣工 2023.11。

近くの学校は？

近隣の学校：Minrak 小学校、Dong-A 中学校、釜山 Centum Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Teneonbaum 294 34韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 10.7億ウォン、13〜25階 10.7億ウォン–13.45億ウォン、26〜37階 14.15億ウォン–15.9億ウォン です。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Teneonbaum 294 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約93万ウォン（財産税 93万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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