Gwangan Hyundai Haiperion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangan Hyundai Haiperion

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 62坪（専用53坪）
    9억 8000만원~
    入札日まで28日
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Gwangan Hyundai Haiperion 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Minan 小学校
    釜山の上位6%
    5分 / 0.3km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    0.6km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Minan 小学校
S
上位6%
 5分 / 0.3km
Hanbada 中学校
S
上位9%
0.6km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
1.3km
Haegang 高校
B
上位72%
1.4km
Dong-A 中学校
A
上位32%
1.5km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Minrak 2 Guyeok
    271m
  • A
    再開発
    Gwangan 4 Guyeok
    433m
  • B
    再建築
    Taechang Park Mansion
    535m
  • B
    工事
    Gwangan-dong 50-3
    854m
  • B
    工事
    SKY.V Centum
    947m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
67点
普通
生活
59点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwangan Hyundai Haiperion 概要

Gwangan Hyundai Haiperion · 釜山 水営区 Minrak-dong · 265戸 · 竣工 2007.01。

Gwangan Hyundai Haiperion · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、8階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangan Hyundai Haiperion 49韓国坪（専有139.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 7.85億ウォン–8.35億ウォン、6〜10階 8.25億ウォン–8.65億ウォン、11〜15階 8.5億ウォン–8.65億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangan Hyundai Haiperion 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。

近隣の学校：Minan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangan Hyundai Haiperion · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、8階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangan Hyundai Haiperion · 釜山 水営区 Minrak-dong · 265戸 · 竣工 2007.01。
広さ別の相場は？
46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Minan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangan Hyundai Haiperion 49韓国坪（専有139.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 7.85億ウォン–8.35億ウォン、6〜10階 8.25億ウォン–8.65億ウォン、11〜15階 8.5億ウォン–8.65億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangan Hyundai Haiperion 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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