Centum Bichi Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센텀비치푸르지오
Centum Bichi Prugio

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今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 32坪（専用25坪）
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    入札日まで13日
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Minrak 小学校
    釜山の上位7%
    7分 / 0.3km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    1.2km
  • S
    釜山 Centum Girls’ 高校
    釜山の上位11%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Minrak 小学校
S
上位7%
 7分 / 0.3km
Haegang 高校
B
上位72%
0.8km
Hanbada 中学校
S
上位9%
1.2km
釜山 Centum Girls’ 高校
S
上位11%
1.4km
Centum 高校
S
上位14%
1.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Taechang Park Mansion
    205m
  • B
    工事
    SKY.V Centum
    756m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
62点
普通
生活
61点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Centum Bichi Prugio 概要

Centum Bichi Prugio · 釜山 水営区 Minrak-dong · 1082戸 · 竣工 2003.08。

Centum Bichi Prugio · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、3階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Bichi Prugio 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.4億ウォン–6.05億ウォン、11〜20階 5.65億ウォン–6.3億ウォン、21〜31階 5.95億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Bichi Prugio 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 9.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。

近隣の学校：Minrak 小学校、釜山 Suyeong 中学校、釜山 Centum Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum Bichi Prugio · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、3階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum Bichi Prugio · 釜山 水営区 Minrak-dong · 1082戸 · 竣工 2003.08。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 9.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Minrak 小学校、釜山 Suyeong 中学校、釜山 Centum Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum Bichi Prugio 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.4億ウォン–6.05億ウォン、11〜20階 5.65億ウォン–6.3億ウォン、21〜31階 5.95億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum Bichi Prugio 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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