Lotte Castle Xi Eonteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Lotte Castle Xi Eonteu

Lotte Castle Xi Eonteu

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Minrak 小学校
    釜山の上位7%
    14分 / 0.7km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    1.5km
  • S
    釜山 Centum Girls’ 高校
    釜山の上位11%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Minrak 小学校
S
上位7%
 14分 / 0.7km
Haegang 高校
B
上位72%
0.8km
釜山 Centum Girls’ 高校
S
上位11%
1.3km
Hanbada 中学校
S
上位9%
1.5km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Taechang Park Mansion
    568m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Lotte Castle Xi Eonteu 概要

Lotte Castle Xi Eonteu · 釜山 水営区 Minrak-dong · 591戸 · 竣工 2003.11。

Lotte Castle Xi Eonteu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、16階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle Xi Eonteu 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 5.95億ウォン–6.35億ウォン、12〜23階 6.2億ウォン–6.85億ウォン、24〜35階 6.55億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle Xi Eonteu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 12.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。

近隣の学校：Minrak 小学校、Hanbada 中学校、釜山 Centum Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lotte Castle Xi Eonteu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、16階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lotte Castle Xi Eonteu · 釜山 水営区 Minrak-dong · 591戸 · 竣工 2003.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 12.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Minrak 小学校、Hanbada 中学校、釜山 Centum Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lotte Castle Xi Eonteu 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 5.95億ウォン–6.35億ウォン、12〜23階 6.2億ウォン–6.85億ウォン、24〜35階 6.55億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lotte Castle Xi Eonteu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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