Centum Biseutadongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Centum Biseutadongwon

Centum Biseutadongwon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Centum Biseutadongwon 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Minan 小学校
    釜山の上位6%
    7分 / 0.4km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    1.1km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Minan 小学校
S
上位6%
 7分 / 0.4km
Hanbada 中学校
S
上位9%
1.1km
Centum 高校
S
上位14%
1.3km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
1.4km
Gwangan 中学校
B
上位62%
1.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Minrak 2 Guyeok
    64m
  • A
    再開発
    Gwangan 4 Guyeok
    221m
  • B
    工事
    Gwangan-dong 50-3
    340m
  • A
    再開発
    Suyeong 1 Guyeok
    543m
  • B
    工事
    SKY.V Centum
    877m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
76点
良い
生活
76点
良い
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Centum Biseutadongwon 概要

Centum Biseutadongwon · 釜山 水営区 Minrak-dong · 840戸 · 竣工 2017.07。

Centum Biseutadongwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 897,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、17階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Biseutadongwon 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 8.15億ウォン–9.05億ウォン、10〜19階 9億ウォン–9.5億ウォン、20〜29階 9.4億ウォン–9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は58件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Biseutadongwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.86億ウォン。

近隣の学校：Minan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum Biseutadongwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 897,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、17階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum Biseutadongwon · 釜山 水営区 Minrak-dong · 840戸 · 竣工 2017.07。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Minan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum Biseutadongwon 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 8.15億ウォン–9.05億ウォン、10〜19階 9億ウォン–9.5億ウォン、20〜29階 9.4億ウォン–9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は58件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum Biseutadongwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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