Suyeongman I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수영만아이파크
Suyeongman I-Park

Suyeongman I-Park

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
185m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Suyeongman I-Park 56韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Minrak 小学校
    釜山の上位7%
    5分 / 0.3km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    1.2km
  • S
    釜山 Centum Girls’ 高校
    釜山の上位11%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Minrak 小学校
S
上位7%
 5分 / 0.3km
Haegang 高校
B
上位72%
0.7km
Hanbada 中学校
S
上位9%
1.2km
釜山 Centum Girls’ 高校
S
上位11%
1.4km
Centum 高校
S
上位14%
1.6km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Taechang Park Mansion
    210m
  • B
    工事
    SKY.V Centum
    519m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
64点
普通
生活
63点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITMinrak-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Minrak-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Minrak-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Minrak-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Minrak-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Suyeongman I-Park 概要

Suyeongman I-Park · 釜山 水営区 Minrak-dong · 213戸 · 竣工 2006.11。

Suyeongman I-Park · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 1,165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、28階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suyeongman I-Park 56韓国坪（専有137.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 10.45億ウォン–11.3億ウォン、10〜19階 11.35億ウォン–11.6億ウォン、20〜28階 11.6億ウォン–11.8億ウォン です。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suyeongman I-Park 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。

近隣の学校：Minrak 小学校、釜山 Suyeong 中学校、釜山 Centum Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suyeongman I-Park · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 1,165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、28階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suyeongman I-Park · 釜山 水営区 Minrak-dong · 213戸 · 竣工 2006.11。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Minrak 小学校、釜山 Suyeong 中学校、釜山 Centum Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suyeongman I-Park 56韓国坪（専有137.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 10.45億ウォン–11.3億ウォン、10〜19階 11.35億ウォン–11.6億ウォン、20〜28階 11.6億ウォン–11.8億ウォン です。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suyeongman I-Park 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

水営区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の11件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック