Minrakkaradium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Minrakkaradium

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Minrakkaradium 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Minan 小学校
    釜山の上位6%
    11分 / 0.5km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    1.1km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Minan 小学校
S
上位6%
 11分 / 0.5km
Hanbada 中学校
S
上位9%
1.1km
Gwangan 中学校
B
上位62%
1.2km
Deokmun Girls’ 高校
A
上位35%
1.3km
Dongsuyeong 中学校
B
上位74%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gwangan-dong 50-3
    90m
  • A
    再開発
    Minrak 2 Guyeok
    131m
  • A
    再開発
    Gwangan 4 Guyeok
    133m
  • A
    再開発
    Suyeong 1 Guyeok
    472m
  • B
    再開発
    GwanganAGuyeok
    925m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
77点
良い
生活
64点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Minrakkaradium 概要

Minrakkaradium · 釜山 水営区 Minrak-dong · 46戸 · 竣工 2005.11。

Minrakkaradium · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.20、8階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Minrakkaradium 32韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、5〜9階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、10〜12階 3.55億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Minrakkaradium 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Minan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Minrakkaradium · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.09.20、8階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Minrakkaradium · 釜山 水営区 Minrak-dong · 46戸 · 竣工 2005.11。
近くの学校は？
近隣の学校：Minan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Minrakkaradium 32韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、5〜9階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、10〜12階 3.55億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は2.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Minrakkaradium 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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