GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing)

GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Minrak 小学校
    釜山の上位7%
    16分 / 0.8km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    0.9km
  • B
    Haegang 高校
    釜山の上位72%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Minrak 小学校
S
上位7%
 16分 / 0.8km
Hanbada 中学校
S
上位9%
0.9km
Haegang 高校
B
上位72%
1.6km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
1.6km
Dong-A 中学校
A
上位32%
1.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Taechang Park Mansion
    807m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
42点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) 概要

GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) · 釜山 水営区 Minrak-dong · 294戸 · 竣工 2021.12。

GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、12階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) 20韓国坪（専有40.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 4.6億ウォン–5.3億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–5.45億ウォン、13〜18階 4.9億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。

近隣の学校：Minrak 小学校、Dong-A 中学校、Haegang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、12階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) · 釜山 水営区 Minrak-dong · 294戸 · 竣工 2021.12。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Minrak 小学校、Dong-A 中学校、Haegang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) 20韓国坪（専有40.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 4.6億ウォン–5.3億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–5.45億ウォン、13〜18階 4.9億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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