Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai 概要

Hyundai · 釜山 水営区 Suyeong-dong · 1180戸 · 竣工 1988.06。

Hyundai · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 818,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、1階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 30韓国坪（専有84.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.8億ウォン–9.3億ウォン、6〜10階 9.35億ウォン–9.55億ウォン、11〜15階 9.55億ウォン–9.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近隣の学校：Minan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 818,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、1階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai · 釜山 水営区 Suyeong-dong · 1180戸 · 竣工 1988.06。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Minan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai 30韓国坪（専有84.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.8億ウォン–9.3億ウォン、6〜10階 9.35億ウォン–9.55億ウォン、11〜15階 9.55億ウォン–9.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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