Suyeonghyeopseongneunesangseu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suyeonghyeopseongneunesangseu Town

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Suyeonghyeopseongneunesangseu Town 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Mangmi 小学校
    釜山の上位16%
    18分 / 0.9km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    1.5km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mangmi 小学校
S
上位16%
 18分 / 0.9km
Centum 高校
S
上位14%
0.9km
Hanbada 中学校
S
上位9%
1.5km
Gwangan 中学校
B
上位62%
1.5km
Haegang 高校
B
上位72%
1.5km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Suyeong 1 Guyeok
    167m
  • A
    再開発
    Minrak 2 Guyeok
    391m
  • B
    工事
    Gwangan-dong 50-3
    516m
  • B
    工事
    Geimyungbokhapseupeiseu
    535m
  • A
    再開発
    Gwangan 4 Guyeok
    550m
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
70点
普通
生活
66点
普通
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Suyeonghyeopseongneunesangseu Town 概要

Suyeonghyeopseongneunesangseu Town · 釜山 水営区 Suyeong-dong · 684戸 · 竣工 2004.07。

Suyeonghyeopseongneunesangseu Town · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 735,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、20階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suyeonghyeopseongneunesangseu Town 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 6.95億ウォン–7.15億ウォン、9〜16階 7.15億ウォン–7.4億ウォン、17〜25階 7.5億ウォン–7.7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suyeonghyeopseongneunesangseu Town 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。

近隣の学校：Mangmi 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suyeonghyeopseongneunesangseu Town · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 735,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、20階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suyeonghyeopseongneunesangseu Town · 釜山 水営区 Suyeong-dong · 684戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mangmi 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suyeonghyeopseongneunesangseu Town 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 6.95億ウォン–7.15億ウォン、9〜16階 7.15億ウォン–7.4億ウォン、17〜25階 7.5億ウォン–7.7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suyeonghyeopseongneunesangseu Town 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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