Haeun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Haeun 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suyeong 小学校
    釜山の上位37%
    9分 / 0.4km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    1.5km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suyeong 小学校
A
上位37%
 9分 / 0.4km
Gwangan 中学校
B
上位62%
0.7km
Deokmun Girls’ 高校
A
上位35%
0.8km
Dongsuyeong 中学校
B
上位74%
1.0km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Suyeong マンション
    178m
  • B
    再開発
    GwanganAGuyeok
    353m
  • B
    工事
    Gwangan-dong 50-3
    491m
  • A
    再開発
    Gwangan 4 Guyeok
    579m
  • A
    再開発
    Suyeong 1 Guyeok
    583m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
75点
良い
生活
64点
普通
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSuyeong-dong 直近成約・最高値
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Suyeong-dong 売出物件が減少中
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Suyeong-dong 取引が活発な物件
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Suyeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
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Haeun 概要

Haeun · 釜山 水営区 Suyeong-dong · 40戸 · 竣工 1982.02。

Haeun 19韓国坪（専有59.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.73億ウォン、2〜3階 1.8億ウォン–1.87億ウォン、4〜5階 1.8億ウォン–1.87億ウォン です。急ぎの売出水準は1.73億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Haeun 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Suyeong 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Haeun · 釜山 水営区 Suyeong-dong · 40戸 · 竣工 1982.02。
近くの学校は？
近隣の学校：Suyeong 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haeun 19韓国坪（専有59.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.73億ウォン、2〜3階 1.8億ウォン–1.87億ウォン、4〜5階 1.8億ウォン–1.87億ウォン です。急ぎの売出水準は1.73億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haeun 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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