Taepyeongyang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Taepyeongyang Heights · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 198戸 · 竣工 1997.03。

Taepyeongyang Heights

Gwangan-dong · 198戸 · 1997.03 · 築30年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

4.75億ウォン

3階

最低売出価格

4.8億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Gwangan-dong 373 Ilwon
138m
B
再建築

Hwamok Town
431m
B
再建築

Geumbo Mansion
567m
B
再建築

Samik Bichi Town
785m
A
再開発

Gwangan 3 Guyeok
844m

税金計算機

Taepyeongyang Heights 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.75億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gwangan 小学校
釜山の上位10%
14分 / 0.7km
S
Hanbada 中学校
釜山の上位9%
0.7km
A
Deokmun Girls’ 高校
釜山の上位35%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangan 小学校	S 上位10%	14分 / 0.7km
Hanbada 中学校	S 上位9%	0.7km
釜山 Suyeong 中学校	A 上位42%	0.8km
Dong-A 中学校	A 上位32%	0.9km
釜山 Dong Girls’ 高校	B 上位61%	0.9km

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

70点

普通

生活

65点

普通

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Taepyeongyang Heights 概要

Taepyeongyang Heights · 釜山水営区 Gwangan-dong · 198戸 · 竣工 1997.03。

Taepyeongyang Heights · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、3階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taepyeongyang Heights 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4.55億ウォン–4.9億ウォン、6〜10階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、11〜16階 5.1億ウォンです。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taepyeongyang Heights 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。

近隣の学校：Gwangan 小学校、Dongsuyeong 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Taepyeongyang Heights · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、3階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Taepyeongyang Heights · 釜山水営区 Gwangan-dong · 198戸 · 竣工 1997.03。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangan 小学校、Dongsuyeong 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Taepyeongyang Heights 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4.55億ウォン–4.9億ウォン、6〜10階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、11〜16階 5.1億ウォンです。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Taepyeongyang Heights 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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