Taepyeongyang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Taepyeongyang Heights

Taepyeongyang Heights

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Taepyeongyang Heights 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwangan 小学校
    釜山の上位10%
    14分 / 0.7km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    0.7km
  • A
    Deokmun Girls’ 高校
    釜山の上位35%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangan 小学校
S
上位10%
 14分 / 0.7km
Hanbada 中学校
S
上位9%
0.7km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
0.8km
Dong-A 中学校
A
上位32%
0.9km
釜山 Dong Girls’ 高校
B
上位61%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gwangan-dong 373 Ilwon
    138m
  • B
    再建築
    Geumbo Mansion
    567m
  • B
    再建築
    Samik Bichi Town
    785m
  • A
    再開発
    Gwangan 3 Guyeok
    844m
  • B
    工事
    Gongyeongjuchajang
    963m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
71点
良い
生活
65点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Taepyeongyang Heights 概要

Taepyeongyang Heights · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 198戸 · 竣工 1997.03。

Taepyeongyang Heights · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、4階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taepyeongyang Heights 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.55億ウォン–4.95億ウォン、6〜10階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、11〜16階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taepyeongyang Heights 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。

近隣の学校：Gwangan 小学校、Dongsuyeong 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taepyeongyang Heights · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、4階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taepyeongyang Heights · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 198戸 · 竣工 1997.03。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangan 小学校、Dongsuyeong 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taepyeongyang Heights 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.55億ウォン–4.95億ウォン、6〜10階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、11〜16階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taepyeongyang Heights 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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