Gwangil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwangil 概要

Gwangil · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 31戸 · 竣工 1978.01。

Gwangil · 23 韓国坪（約76.0 m²）：最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangil 23韓国坪（専有77.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 4.25億ウォン–4.35億ウォン、4〜5階 4.25億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangil 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。

近隣の学校：Gwangan 小学校、Dongsuyeong 中学校、釜山 Dong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwangil · 23 韓国坪（約76.0 m²）：最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwangil · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 31戸 · 竣工 1978.01。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangan 小学校、Dongsuyeong 中学校、釜山 Dong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwangil 23韓国坪（専有77.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 4.25億ウォン–4.35億ウォン、4〜5階 4.25億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwangil 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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