Dongwon Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongwon Mansion

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongwon Mansion 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hoam 小学校
    釜山の上位37%
    15分 / 0.8km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    0.8km
  • A
    Deokmun Girls’ 高校
    釜山の上位35%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
0.6km
Dong-A 中学校
A
上位32%
0.6km
Hoam 小学校
A
上位37%
 15分 / 0.8km
Hanbada 中学校
S
上位9%
0.8km
釜山 Dong Girls’ 高校
B
上位61%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gwangan-dong 373 Ilwon
    106m
  • B
    再建築
    Geumbo Mansion
    275m
  • A
    再開発
    Gwangan 3 Guyeok
    583m
  • B
    再建築
    Samik Bichi Town
    983m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
72点
良い
生活
64点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dongwon Mansion 概要

Dongwon Mansion · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 32戸 · 竣工 1979.02。

Dongwon Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.17、5階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwon Mansion 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.6億ウォン、2〜3階 4.75億ウォン–4.9億ウォン、4〜5階 4.75億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwon Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Hoam 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongwon Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.17、5階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongwon Mansion · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 32戸 · 竣工 1979.02。
近くの学校は？
近隣の学校：Hoam 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongwon Mansion 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.6億ウォン、2〜3階 4.75億ウォン–4.9億ウォン、4〜5階 4.75億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongwon Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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