Gabipellichi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gabipellichi

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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  • 16坪（専用11坪）
    2억 3300만원~
    詳細
  • 9坪（専用7坪）
    1억 4400만원~
    詳細
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税金計算機
Gabipellichi 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.96億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwangan 小学校
    釜山の上位10%
    14分 / 0.7km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    0.7km
  • B
    釜山 Dong Girls’ 高校
    釜山の上位61%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangan 小学校
S
上位10%
 14分 / 0.7km
Hanbada 中学校
S
上位9%
0.7km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
0.9km
釜山 Dong Girls’ 高校
B
上位61%
1.0km
Dong-A 中学校
A
上位32%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Geumbo Mansion
    702m
  • B
    再建築
    Samik Bichi Town
    710m
  • B
    工事
    Gongyeongjuchajang
    869m
  • A
    再開発
    Gwangan 3 Guyeok
    974m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
69点
普通
生活
64点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gabipellichi 概要

Gabipellichi · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 35戸 · 竣工 2020.03。

Gabipellichi · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 196,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、5階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gabipellichi 20韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.23億ウォン–2.33億ウォン、7〜12階 2.33億ウォン–2.59億ウォン、13〜18階 2.61億ウォン–2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gabipellichi 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gwangan 小学校、Dongsuyeong 中学校、釜山 Dong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gabipellichi · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 196,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、5階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gabipellichi · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 35戸 · 竣工 2020.03。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangan 小学校、Dongsuyeong 中学校、釜山 Dong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gabipellichi 20韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.23億ウォン–2.33億ウォン、7〜12階 2.33億ウォン–2.59億ウォン、13〜18階 2.61億ウォン–2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gabipellichi 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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