Lotte Gold Rojeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Lotte Gold Rojeu 概要

Lotte Gold Rojeu · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 299戸 · 竣工 2006.06。

Lotte Gold Rojeu · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、9階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Gold Rojeu 16韓国坪（専有41.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 1.25億ウォン–1.4億ウォン、7〜13階 1.38億ウォン–1.46億ウォン、14〜20階 1.43億ウォン–1.46億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Gold Rojeu 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,424万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,995万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。

近隣の学校：Suyeong 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Lotte Gold Rojeu · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、9階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Lotte Gold Rojeu · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 299戸 · 竣工 2006.06。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,995万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suyeong 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Lotte Gold Rojeu 16韓国坪（専有41.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 1.25億ウォン–1.4億ウォン、7〜13階 1.38億ウォン–1.46億ウォン、14〜20階 1.43億ウォン–1.46億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Lotte Gold Rojeu 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,424万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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