Budeok Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Budeok Green

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Budeok Green 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Minan 小学校
    釜山の上位6%
    4分 / 0.2km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    0.6km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Minan 小学校
S
上位6%
 4分 / 0.2km
Hanbada 中学校
S
上位9%
0.6km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
1.0km
Dong-A 中学校
A
上位32%
1.3km
Dongsuyeong 中学校
B
上位74%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Minrak 2 Guyeok
    82m
  • A
    再開発
    Gwangan 4 Guyeok
    192m
  • B
    工事
    Gwangan-dong 50-3
    629m
  • B
    再建築
    Taechang Park Mansion
    835m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
74点
良い
生活
58点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gwangan-dong チョンセ差額投資
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Budeok Green 概要

Budeok Green · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 67戸 · 竣工 2000.12。

Budeok Green · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Budeok Green 28韓国坪（専有73.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、5〜9階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、10〜14階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Budeok Green 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近隣の学校：Minan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Budeok Green · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Budeok Green · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 67戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Minan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Budeok Green 28韓国坪（専有73.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、5〜9階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、10〜14階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Budeok Green 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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