World Park 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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World Park 5

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
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—
最低売出価格
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取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額4.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwangan 小学校
    釜山の上位10%
    12分 / 0.6km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    0.6km
  • A
    Deokmun Girls’ 高校
    釜山の上位35%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangan 小学校
S
上位10%
 12分 / 0.6km
Hanbada 中学校
S
上位9%
0.6km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
0.9km
Dong-A 中学校
A
上位32%
1.0km
釜山 Dong Girls’ 高校
B
上位61%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Geumbo Mansion
    667m
  • B
    再建築
    Samik Bichi Town
    821m
  • A
    再開発
    Gwangan 3 Guyeok
    893m
  • B
    工事
    Gongyeongjuchajang
    979m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
70点
普通
生活
70点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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World Park 5 概要

World Park 5 · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 74戸 · 竣工 2018.04。

World Park 5 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、13階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

World Park 5 22韓国坪（専有56.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、7〜13階 3.7億ウォン–3.95億ウォン、14〜20階 3.85億ウォン–4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

World Park 5 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。

近隣の学校：Gwangan 小学校、Dongsuyeong 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
World Park 5 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、13階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
World Park 5 · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 74戸 · 竣工 2018.04。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangan 小学校、Dongsuyeong 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
World Park 5 22韓国坪（専有56.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、7〜13階 3.7億ウォン–3.95億ウォン、14〜20階 3.85億ウォン–4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
World Park 5 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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