Buheung 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Buheung 3

Buheung 3

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Buheung 3 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwangan 小学校
    釜山の上位10%
    4分 / 0.2km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    0.1km
  • A
    Deokmun Girls’ 高校
    釜山の上位35%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanbada 中学校
S
上位9%
0.1km
Gwangan 小学校
S
上位10%
 4分 / 0.2km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
0.8km
Dong-A 中学校
A
上位32%
1.0km
Dongsuyeong 中学校
B
上位74%
1.5km
もっと見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Minrak 2 Guyeok
    508m
  • A
    再開発
    Gwangan 4 Guyeok
    563m
  • B
    再建築
    Taechang Park Mansion
    983m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
70点
普通
生活
64点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gwangan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Buheung 3 概要

Buheung 3 · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 49戸 · 竣工 1983.05。

Buheung 3 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.07、5階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Buheung 3 28韓国坪（専有80.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.75億ウォン、2〜3階 5.95億ウォン–6.2億ウォン、4〜5階 5.95億ウォン–6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Buheung 3 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gwangan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Buheung 3 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.07、5階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Buheung 3 · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 49戸 · 竣工 1983.05。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Buheung 3 28韓国坪（専有80.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.75億ウォン、2〜3階 5.95億ウォン–6.2億ウォン、4〜5階 5.95億ウォン–6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Buheung 3 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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