Geumbo Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumbo Mansion

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hoam 小学校
    釜山の上位37%
    12分 / 0.6km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    1.0km
  • A
    Deokmun Girls’ 高校
    釜山の上位35%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dong-A 中学校
A
上位32%
0.4km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
0.5km
Hoam 小学校
A
上位37%
 12分 / 0.6km
釜山 Dong Girls’ 高校
B
上位61%
0.8km
Hanbada 中学校
S
上位9%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Geumbo Mansion
    0m
  • A
    再開発
    Gwangan 3 Guyeok
    462m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
68点
普通
生活
56点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumbo Mansion 概要

Geumbo Mansion · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 108戸 · 竣工 1988.05。

Geumbo Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、2階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumbo Mansion 21韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.91億ウォン–2億ウォン、3〜4階 1.99億ウォン–2.01億ウォン、5〜6階 1.99億ウォン–2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumbo Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。

近隣の学校：Hoam 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumbo Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、2階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumbo Mansion · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 108戸 · 竣工 1988.05。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hoam 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumbo Mansion 21韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.91億ウォン–2億ウォン、3〜4階 1.99億ウォン–2.01億ウォン、5〜6階 1.99億ウォン–2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumbo Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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