Gwangansamjeong Green Koa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gwangansamjeong Green Koa · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 231戸 · 竣工 2005.03。

Gwangansamjeong Green Koa

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

138m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Gwangansamjeong Green Koa 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gwangan 小学校
釜山の上位10%
8分 / 0.4km
S
Hanbada 中学校
釜山の上位9%
0.4km
A
Deokmun Girls’ 高校
釜山の上位35%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangan 小学校	S 上位10%	8分 / 0.4km
Hanbada 中学校	S 上位9%	0.4km
釜山 Suyeong 中学校	A 上位42%	0.7km
Dong-A 中学校	A 上位32%	0.9km
釜山 Dong Girls’ 高校	B 上位61%	1.2km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Geumbo Mansion
690m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

69点

普通

生活

64点

普通

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITGwangan-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Gwangan-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Gwangan-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Gwangan-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Gwangan-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Gwangansamjeong Green Koa 概要

Gwangansamjeong Green Koa · 釜山水営区 Gwangan-dong · 231戸 · 竣工 2005.03。

Gwangansamjeong Green Koa · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.07、17階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangansamjeong Green Koa 42韓国坪（専有112.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.2億ウォン–7.7億ウォン、9〜16階 7.7億ウォン–7.9億ウォン、17〜24階 7.9億ウォンです。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangansamjeong Green Koa 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。

近隣の学校：Gwangan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwangansamjeong Green Koa · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.07、17階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwangansamjeong Green Koa · 釜山水営区 Gwangan-dong · 231戸 · 竣工 2005.03。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwangansamjeong Green Koa 42韓国坪（専有112.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.2億ウォン–7.7億ウォン、9〜16階 7.7億ウォン–7.9億ウォン、17〜24階 7.9億ウォンです。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gwangansamjeong Green Koa 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

水営区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Gwangansamjeong Green Koa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwangansamjeong Green Koa

詳細

Gwangansamjeong Green Koa 概要

よくある質問

水営区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション