Gwangandongil Suite · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangandongil Suite

Gwangandongil Suite

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Gwangandongil Suite 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suyeong 小学校
    釜山の上位37%
    5分 / 0.2km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    1.2km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suyeong 小学校
A
上位37%
 5分 / 0.2km
Gwangan 中学校
B
上位62%
0.7km
Deokmun Girls’ 高校
A
上位35%
0.8km
Dongsuyeong 中学校
B
上位74%
0.9km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gwangan-dong 50-3
    383m
  • A
    再開発
    Gwangan 4 Guyeok
    420m
  • B
    再開発
    GwanganAGuyeok
    485m
  • A
    再開発
    Minrak 2 Guyeok
    521m
  • A
    再開発
    Suyeong 1 Guyeok
    727m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
80点
良い
生活
68点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gwangandongil Suite 概要

Gwangandongil Suite · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 210戸 · 竣工 2005.05。

Gwangandongil Suite · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、19階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangandongil Suite 25韓国坪（専有64.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4億ウォン–4.25億ウォン、7〜12階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、13〜19階 4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangandongil Suite 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。

近隣の学校：Suyeong 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangandongil Suite · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、19階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangandongil Suite · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 210戸 · 竣工 2005.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suyeong 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangandongil Suite 25韓国坪（専有64.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4億ウォン–4.25億ウォン、7〜12階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、13〜19階 4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangandongil Suite 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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