Oyangjangmi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

오양장미
Oyangjangmi

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Oyangjangmi 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Mangmi 小学校
    釜山の上位16%
    7分 / 0.3km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    2.0km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mangmi 小学校
S
上位16%
 7分 / 0.3km
Centum 高校
S
上位14%
0.9km
Gwangan 中学校
B
上位62%
1.4km
Deokmun Girls’ 高校
A
上位35%
1.5km
釜山 Namil 高校
B
上位54%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Suyeong 1 Guyeok
    0m
  • B
    工事
    Geimyungbokhapseupeiseu
    719m
  • A
    再建築
    Mangmi Jugong
    803m
  • B
    工事
    Gwangan-dong 50-3
    812m
  • A
    再開発
    Minrak 2 Guyeok
    847m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
93点
とても良い
生活
64点
普通
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mangmi-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Oyangjangmi 概要

Oyangjangmi · 釜山 水営区 Mangmi-dong · 80戸 · 竣工 1981.10。

Oyangjangmi · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、3階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oyangjangmi 19韓国坪（専有54.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.3億ウォン、2〜3階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、4〜5階 4.45億ウォン–4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oyangjangmi 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Mangmi 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Oyangjangmi · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、3階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Oyangjangmi · 釜山 水営区 Mangmi-dong · 80戸 · 竣工 1981.10。
近くの学校は？
近隣の学校：Mangmi 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Oyangjangmi 19韓国坪（専有54.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.3億ウォン、2〜3階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、4〜5階 4.45億ウォン–4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Oyangjangmi 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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