Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1

Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Mangmi 小学校
    釜山の上位16%
    10分 / 0.5km
  • B
    Gwangan 中学校
    釜山の上位62%
    1.7km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mangmi 小学校
S
上位16%
 10分 / 0.5km
Centum 高校
S
上位14%
1.0km
釜山 Namil 高校
B
上位54%
1.5km
Gwangan 中学校
B
上位62%
1.7km
Mangmi 中学校
C
上位93%
1.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Suyeong 1 Guyeok
    512m
  • A
    再建築
    Mangmi Jugong
    569m
  • B
    工事
    Jaesong-dong Officetel
    942m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
95点
とても良い
生活
64点
普通
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1 概要

Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1 · 釜山 水営区 Mangmi-dong · 480戸 · 竣工 2004.06。

Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、6階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 4.45億ウォン–4.75億ウォン、8〜14階 4.7億ウォン–4.9億ウォン、15〜22階 4.9億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。

近隣の学校：Mangmi 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、6階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1 · 釜山 水営区 Mangmi-dong · 480戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mangmi 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 4.45億ウォン–4.75億ウォン、8〜14階 4.7億ウォン–4.9億ウォン、15〜22階 4.9億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum Suyeonggangbyeon e-Pyeonhansesang 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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