SuyeongSK View 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수영SK뷰2단지
SuyeongSK View 2
SuyeongSK View 2

SuyeongSK View 2

Mangmi-dong · 98戸 · 2019.06 · 築8年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
1.9億ウォン
3階
最低売出価格
1.9億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeonsan 7 Guyeok
    580m
  • B
    再開発
    GwanganAGuyeok
    677m
  • A
    再建築
    Mangmi Jugong
    953m
税金計算機
SuyeongSK View 2 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Baesan 小学校
    釜山の上位58%
    3分 / 0.1km
  • B
    Gwangan 中学校
    釜山の上位62%
    1.1km
  • A
    Deokmun Girls’ 高校
    釜山の上位35%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Namil 高校
B
上位54%
0.1km
Baesan 小学校
B
上位58%
 3分 / 0.1km
Mangmi 中学校
C
上位93%
0.3km
Gwangan 中学校
B
上位62%
1.1km
Deokmun Girls’ 高校
A
上位35%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
65点
普通
生活
62点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mangmi-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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SuyeongSK View 2 概要

SuyeongSK View 2 · 釜山 水営区 Mangmi-dong · 98戸 · 竣工 2019.06。

SuyeongSK View 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SuyeongSK View 2 16韓国坪（専有38.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.92億ウォン–2.04億ウォン、4〜7階 2.03億ウォン–2.1億ウォン、8〜11階 2.1億ウォン–2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

SuyeongSK View 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。

近隣の学校：Baesan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SuyeongSK View 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SuyeongSK View 2 · 釜山 水営区 Mangmi-dong · 98戸 · 竣工 2019.06。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baesan 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SuyeongSK View 2 16韓国坪（専有38.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.92億ウォン–2.04億ウォン、4〜7階 2.03億ウォン–2.1億ウォン、8〜11階 2.1億ウォン–2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SuyeongSK View 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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