Dongbang Royal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동방로얄
Dongbang Royal

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongbang Royal 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sumi 小学校
    釜山の上位70%
    8分 / 0.4km
  • A
    Dong-A 中学校
    釜山の上位32%
    1.7km
  • A
    Deokmun Girls’ 高校
    釜山の上位35%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sumi 小学校
B
上位70%
 8分 / 0.4km
Gwangan 中学校
B
上位62%
0.5km
Deokmun Girls’ 高校
A
上位35%
0.6km
Mangmi 中学校
C
上位93%
0.6km
釜山 Namil 高校
B
上位54%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    GwanganAGuyeok
    136m
  • A
    再開発
    Yeonsan 7 Guyeok
    490m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
70点
普通
生活
52点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mangmi-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongbang Royal 概要

Dongbang Royal · 釜山 水営区 Mangmi-dong · 80戸 · 竣工 1983.10。

Dongbang Royal · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbang Royal 27韓国坪（専有84.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.81億ウォン–2.82億ウォン、2〜3階 2.9億ウォン–3億ウォン、4〜5階 2.9億ウォン–3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbang Royal 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。

近隣の学校：Sumi 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongbang Royal · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongbang Royal · 釜山 水営区 Mangmi-dong · 80戸 · 竣工 1983.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sumi 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongbang Royal 27韓国坪（専有84.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.81億ウォン–2.82億ウォン、2〜3階 2.9億ウォン–3億ウォン、4〜5階 2.9億ウォン–3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongbang Royal 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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