Dongbang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongbang 概要

Dongbang · 釜山 水営区 Mangmi-dong · 220戸 · 竣工 1982.03。

Dongbang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、3階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbang 26韓国坪（専有82.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜1階 2.79億ウォン、2〜3階 2.88億ウォン–3億ウォン、4〜5階 2.88億ウォン–3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbang 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。

近隣の学校：Sumi 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongbang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、3階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongbang · 釜山 水営区 Mangmi-dong · 220戸 · 竣工 1982.03。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sumi 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongbang 26韓国坪（専有82.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜1階 2.79億ウォン、2〜3階 2.88億ウォン–3億ウォン、4〜5階 2.88億ウォン–3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongbang 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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