Namcheongeumho Eoullim Deobichi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Namcheongeumho Eoullim Deobichi
Namcheongeumho Eoullim Deobichi

Namcheongeumho Eoullim Deobichi

Namcheon-dong · 421戸 · 2019.07 · 築8年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
10.3億ウォン
7階
最低売出価格
9.1億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samik Bichi Town
    200m
  • B
    工事
    Gongyeongjuchajang
    395m
  • B
    再建築
    Hwamok Town
    548m
  • B
    工事
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    754m
税金計算機
Namcheongeumho Eoullim Deobichi 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwangnam 小学校
    釜山の上位11%
    4分 / 0.2km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    1.5km
  • B
    釜山 Dong Girls’ 高校
    釜山の上位61%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangnam 小学校
S
上位11%
 4分 / 0.2km
釜山 Dong Girls’ 高校
B
上位61%
0.6km
Dong-A 中学校
A
上位32%
1.5km
Hanbada 中学校
S
上位9%
1.5km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
1.5km
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
68点
普通
生活
76点
良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Namcheongeumho Eoullim Deobichi 概要

Namcheongeumho Eoullim Deobichi · 釜山 水営区 Namcheon-dong · 421戸 · 竣工 2019.07。

Namcheongeumho Eoullim Deobichi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、7階）；最低売出価格 910,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namcheongeumho Eoullim Deobichi 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 9.7億ウォン–11.3億ウォン、9〜17階 10.3億ウォン–11.9億ウォン、18〜26階 10.85億ウォン–11.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namcheongeumho Eoullim Deobichi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.6億ウォン。

近隣の学校：Gwangnam 小学校、Dong-A 中学校、釜山 Dong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namcheongeumho Eoullim Deobichi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、7階）；最低売出価格 910,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namcheongeumho Eoullim Deobichi · 釜山 水営区 Namcheon-dong · 421戸 · 竣工 2019.07。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangnam 小学校、Dong-A 中学校、釜山 Dong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namcheongeumho Eoullim Deobichi 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 9.7億ウォン–11.3億ウォン、9〜17階 10.3億ウォン–11.9億ウォン、18〜26階 10.85億ウォン–11.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namcheongeumho Eoullim Deobichi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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