Namcheon Daewoo Poreutuna · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

남천대우포르투나
Namcheon Daewoo Poreutuna

Namcheon Daewoo Poreutuna

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Namcheon Daewoo Poreutuna 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Namcheon 小学校
    釜山の上位16%
    13分 / 0.6km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • B
    釜山 Dong Girls’ 高校
    釜山の上位61%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namcheon 小学校
S
上位16%
 13分 / 0.6km
釜山 Dong Girls’ 高校
B
上位61%
1.0km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    382m
  • B
    再建築
    Samik Bichi Town
    882m
  • B
    工事
    Gongyeongjuchajang
    887m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
69点
普通
生活
61点
普通
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Namcheon Daewoo Poreutuna 概要

Namcheon Daewoo Poreutuna · 釜山 水営区 Namcheon-dong · 86戸 · 竣工 2004.12。

Namcheon Daewoo Poreutuna · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、5階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namcheon Daewoo Poreutuna 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 4.25億ウォン–4.7億ウォン、7〜12階 4.4億ウォン–4.95億ウォン、13〜17階 4.65億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namcheon Daewoo Poreutuna 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：Namcheon 小学校、釜山 Dong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namcheon Daewoo Poreutuna · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、5階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namcheon Daewoo Poreutuna · 釜山 水営区 Namcheon-dong · 86戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namcheon 小学校、釜山 Dong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namcheon Daewoo Poreutuna 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 4.25億ウォン–4.7億ウォン、7〜12階 4.4億ウォン–4.95億ウォン、13〜17階 4.65億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namcheon Daewoo Poreutuna 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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