Mareu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mareu Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mareu Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Namcheon 小学校
    釜山の上位16%
    7分 / 0.4km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    1.4km
  • B
    釜山 Dong Girls’ 高校
    釜山の上位61%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namcheon 小学校
S
上位16%
 7分 / 0.4km
釜山 Dong Girls’ 高校
B
上位61%
0.5km
Dong-A 中学校
A
上位32%
1.3km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
1.3km
Hanbada 中学校
S
上位9%
1.4km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samik Bichi Town
    392m
  • B
    工事
    Gongyeongjuchajang
    611m
  • B
    工事
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    767m
  • B
    再建築
    Geumbo Mansion
    852m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
70点
普通
生活
59点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITNamcheon-dong 直近成約・最高値
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Namcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mareu Ville 概要

Mareu Ville · 釜山 水営区 Namcheon-dong · 79戸 · 竣工 2020.03。

Mareu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、13階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mareu Ville 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 3.25億ウォン、7〜13階 3.25億ウォン–3.55億ウォン、14〜20階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mareu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近隣の学校：Namcheon 小学校、Dong-A 中学校、釜山 Dong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mareu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、13階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mareu Ville · 釜山 水営区 Namcheon-dong · 79戸 · 竣工 2020.03。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namcheon 小学校、Dong-A 中学校、釜山 Dong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mareu Ville 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 3.25億ウォン、7〜13階 3.25億ウォン–3.55億ウォン、14〜20階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mareu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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