Gwanganpodium Prestige 1(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

광안포디움프레스티지1(도시형)
Gwanganpodium Prestige 1(urban housing)

Gwanganpodium Prestige 1(urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwanganpodium Prestige 1(urban housing) 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwangan 小学校
    釜山の上位10%
    15分 / 0.8km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    0.8km
  • B
    釜山 Dong Girls’ 高校
    釜山の上位61%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangan 小学校
S
上位10%
 15分 / 0.8km
Hanbada 中学校
S
上位9%
0.8km
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
1.0km
釜山 Dong Girls’ 高校
B
上位61%
1.0km
Dong-A 中学校
A
上位32%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samik Bichi Town
    677m
  • B
    再建築
    Geumbo Mansion
    708m
  • B
    工事
    Gongyeongjuchajang
    838m
  • A
    再開発
    Gwangan 3 Guyeok
    994m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
69点
普通
生活
64点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwanganpodium Prestige 1(urban housing) 概要

Gwanganpodium Prestige 1(urban housing) · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 162戸 · 竣工 2023.10。

Gwanganpodium Prestige 1(urban housing) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.09、14階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanganpodium Prestige 1(urban housing) 21韓国坪（専有48.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.3億ウォン–5億ウォン、7〜12階 4.55億ウォン–5.2億ウォン、13〜19階 5.05億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanganpodium Prestige 1(urban housing) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gwangan 小学校、Dongsuyeong 中学校、釜山 Dong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanganpodium Prestige 1(urban housing) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.09、14階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanganpodium Prestige 1(urban housing) · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 162戸 · 竣工 2023.10。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangan 小学校、Dongsuyeong 中学校、釜山 Dong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanganpodium Prestige 1(urban housing) 21韓国坪（専有48.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.3億ウォン–5億ウォン、7〜12階 4.55億ウォン–5.2億ウォン、13〜19階 5.05億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanganpodium Prestige 1(urban housing) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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