HyeopseongempaieoCDanji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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HyeopseongempaieoCDanji

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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HyeopseongempaieoCDanji 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hoam 小学校
    釜山の上位37%
    8分 / 0.4km
  • S
    Hanbada 中学校
    釜山の上位9%
    0.6km
  • A
    Deokmun Girls’ 高校
    釜山の上位35%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Suyeong 中学校
A
上位42%
0.1km
Dong-A 中学校
A
上位32%
0.4km
Hoam 小学校
A
上位37%
 8分 / 0.4km
Hanbada 中学校
S
上位9%
0.6km
Dongsuyeong 中学校
B
上位74%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gwangan 3 Guyeok
    168m
  • B
    再建築
    Geumbo Mansion
    607m
  • A
    再開発
    Gwangan 4 Guyeok
    794m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
74点
良い
生活
68点
普通
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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HyeopseongempaieoCDanji 概要

HyeopseongempaieoCDanji · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 61戸 · 竣工 2005.04。

HyeopseongempaieoCDanji · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.19、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

HyeopseongempaieoCDanji 22韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.85億ウォン–5.2億ウォン、5〜8階 5.2億ウォン–5.35億ウォン、9〜13階 5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

HyeopseongempaieoCDanji 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。

近隣の学校：Hoam 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
HyeopseongempaieoCDanji · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.19、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
HyeopseongempaieoCDanji · 釜山 水営区 Gwangan-dong · 61戸 · 竣工 2005.04。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hoam 小学校、Gwangan 中学校、Deokmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
HyeopseongempaieoCDanji 22韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.85億ウォン–5.2億ウォン、5〜8階 5.2億ウォン–5.35億ウォン、9〜13階 5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
HyeopseongempaieoCDanji 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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