釜山 北区のマンション
Richgoが集計する釜山 北区のマンションは148件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.11.09時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は782万ウォンで、最も高いのは화명롯데캐슬카이저（Hwamyeong Lotte Castle Kaijeo）（2,075万ウォン）・포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2）（2,054万ウォン）・포레나부산덕천（Forena Busan Deokcheon）（1,949万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 화명롯데캐슬카이저（Hwamyeong Lotte Castle Kaijeo）Hwamyeong-dong · 33韓国坪 · 5,239戸 · 築15年 | 6億8,499万ウォン韓国坪あたり 2,075万ウォン | 6億6,200万ウォン (2026.10.05)最低売出 6億3,000万ウォン |
| 2. 포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2）Deokcheon-dong · 29韓国坪 · 795戸 · 築4年 | 5億9,588万ウォン韓国坪あたり 2,054万ウォン | 6億800万ウォン (2026.08.26)最低売出 5億4,000万ウォン |
| 3. 포레나부산덕천（Forena Busan Deokcheon）Deokcheon-dong · 30韓国坪 · 636戸 · 築5年 | 5億8,494万ウォン韓国坪あたり 1,949万ウォン | 5億8,000万ウォン (2026.10.08)最低売出 5億9,000万ウォン |
| 4. 화명푸르지오헤리센트（Hwamyeong Prugio Herisenteu）Hwamyeong-dong · 34韓国坪 · 886戸 · 築6年 | 6億4,800万ウォン韓国坪あたり 1,905万ウォン | 6億5,000万ウォン (2026.11.01)最低売出 6億3,000万ウォン |
| 5. 한화포레나부산덕천3차（Hanwha Forena Busan Deokcheon 3）Deokcheon-dong · 23韓国坪 · 429戸 · 築2年 | 4億784万ウォン韓国坪あたり 1,773万ウォン | 4億9,460万ウォン (2025.11.23)最低売出 4億9,190万ウォン |
| 6. e편한세상화명힐스（e-Pyeonhansesang Hwamyeong Hills）Hwamyeong-dong · 39韓国坪 · 800戸 · 築12年 | 6億6,801万ウォン韓国坪あたり 1,712万ウォン | 6億9,300万ウォン (2026.11.01)最低売出 6億5,000万ウォン |
| 7. 대림쌍용강변타운（Daelim Ssangyong Gangbyeon Town）Hwamyeong-dong · 32韓国坪 · 1,895戸 · 築23年 | 5億3,993万ウォン韓国坪あたり 1,687万ウォン | 5億3,000万ウォン (2026.10.30)最低売出 5億1,500万ウォン |
| 8. 리버파크반도유보라（River Park Bandoyubora）Gupo-dong · 33韓国坪 · 790戸 · 築6年 | 5億4,242万ウォン韓国坪あたり 1,643万ウォン | 5億3,500万ウォン (2026.07.10)最低売出 4億8,500万ウォン |
| 9. 코오롱하늘채2차（Kolon Haneulchae 2）Hwamyeong-dong · 35韓国坪 · 1,344戸 · 築25年 | 5億5,672万ウォン韓国坪あたり 1,590万ウォン | 5億3,700万ウォン (2026.08.15)最低売出 5億5,000万ウォン |
| 10. 화명롯데낙천대（Hwamyeong Lotte Nakcheondae）Hwamyeong-dong · 35韓国坪 · 1,950戸 · 築25年 | 5億5,539万ウォン韓国坪あたり 1,586万ウォン | 5億5,000万ウォン (2026.11.11)最低売出 5億ウォン |
| 11. 화명동원로얄듀크비스타2차（Hwamyeongdongwon Royal Dyukeubiseuta 2）Hwamyeong-dong · 34韓国坪 · 422戸 · 築12年 | 5億715万ウォン韓国坪あたり 1,491万ウォン | 5億500万ウォン (2026.11.02)最低売出 5億1,000万ウォン |
| 12. 화명플리체비스타동원（Hwamyeongpeullichebiseutadongwon）Hwamyeong-dong · 35韓国坪 · 447戸 · 築5年 | 5億997万ウォン韓国坪あたり 1,457万ウォン | 4億8,500万ウォン (2026.08.21)最低売出 4億6,000万ウォン |
| 13. 코오롱하늘채1차（Kolon Haneulchae 1）Hwamyeong-dong · 35韓国坪 · 1,280戸 · 築25年 | 4億8,963万ウォン韓国坪あたり 1,398万ウォン | 5億1,800万ウォン (2026.10.20)最低売出 4億9,000万ウォン |
| 14. 대우이안（Daewoo Ian）Hwamyeong-dong · 35韓国坪 · 989戸 · 築25年 | 4億8,022万ウォン韓国坪あたり 1,372万ウォン | 4億4,000万ウォン (2026.10.30)最低売出 4億8,000万ウォン |
| 15. 더래디언트금정산（Deoraedieonteugeumjeongsan）Mandeok-dong · 25韓国坪 · 1,677戸 · 築8年 | 3億3,131万ウォン韓国坪あたり 1,325万ウォン | 3億3,500万ウォン (2026.11.07)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 16. 화명현대2차（Hwamyeong Hyundai 2）Hwamyeong-dong · 32韓国坪 · 743戸 · 築26年 | 4億2,120万ウォン韓国坪あたり 1,316万ウォン | 4億3,500万ウォン (2026.11.04)最低売出 4億4,000万ウォン |
| 17. e편한세상금정산（e-Pyeonhansesang Geumjeongsan）Mandeok-dong · 34韓国坪 · 1,969戸 · 築6年 | 4億4,025万ウォン韓国坪あたり 1,294万ウォン | 4億6,500万ウォン (2026.11.07)最低売出 4億1,000万ウォン |
| 18. 우신（Usin）Hwamyeong-dong · 16韓国坪 · 480戸 · 築40年 | 1億9,281万ウォン韓国坪あたり 1,205万ウォン | 2億ウォン (2026.10.06)最低売出 1億8,000万ウォン |
| 19. 신화명리버뷰자이（Sinhwamyeong River View Xi）Geumgok-dong · 33韓国坪 · 792戸 · 築12年 | 3億9,323万ウォン韓国坪あたり 1,191万ウォン | 3億7,900万ウォン (2026.11.03)最低売出 3億7,500万ウォン |
| 20. 수정강변타운（Sujeonggangbyeon Town）Hwamyeong-dong · 24韓国坪 · 1,780戸 · 築26年 | 2億8,375万ウォン韓国坪あたり 1,182万ウォン | 2億9,400万ウォン (2026.11.07)最低売出 2億3,500万ウォン |
| 21. 덕천삼정그린코아（Deokcheonsamjeong Green Koa）Deokcheon-dong · 31韓国坪 · 560戸 · 築20年 | 3億6,247万ウォン韓国坪あたり 1,169万ウォン | 3億5,250万ウォン (2026.10.20)最低売出 3億6,500万ウォン |
| 22. 해피투모로우（Haepitumorou）Gupo-dong · 29韓国坪 · 190戸 · 築9年 | 3億3,425万ウォン韓国坪あたり 1,152万ウォン | 3億2,000万ウォン (2026.10.09)最低売出 3億2,500万ウォン |
| 23. 동원로얄듀크1차（Dongwon Royal Dyukeu 1）Hwamyeong-dong · 33韓国坪 · 1,627戸 · 築23年 | 3億7,403万ウォン韓国坪あたり 1,133万ウォン | 3億1,000万ウォン (2026.11.11)最低売出 3億4,800万ウォン |
| 24. 경남아너스빌（Kyungnam Honorsville）Hwamyeong-dong · 32韓国坪 · 570戸 · 築29年 | 3億6,140万ウォン韓国坪あたり 1,129万ウォン | 3億7,000万ウォン (2026.07.31)最低売出 3億5,000万ウォン |
| 25. 롯데캐슬멤버스（Lotte Castle Membeoseu）Hwamyeong-dong · 45韓国坪 · 299戸 · 築20年 | 4億9,529万ウォン韓国坪あたり 1,100万ウォン | 5億500万ウォン (2026.11.06)最低売出 5億5,000万ウォン |
| 26. 율리역벽산블루밍2단지（Yulliyeok Byucksan Beulluming 2）Geumgok-dong · 33韓国坪 · 119戸 · 築13年 | 3億6,088万ウォン韓国坪あたり 1,093万ウォン | 3億6,000万ウォン (2025.09.27) |
| 27. 금정산센트럴포레（Geumjeongsan Central Fore）Mandeok-dong · 34韓国坪 · 216戸 · 築16年 | 3億6,590万ウォン韓国坪あたり 1,076万ウォン | 3億6,500万ウォン (2026.04.17)最低売出 3億8,000万ウォン |
| 28. 시영(화명그린파크)（Siyeong(Hwamyeong Green Park)）Hwamyeong-dong · 16韓国坪 · 360戸 · 築39年 | 1億7,164万ウォン韓国坪あたり 1,072万ウォン | 1億7,000万ウォン (2026.09.18)最低売出 1億7,500万ウォン |
| 29. 율리벽산블루밍1단지（Yulli Byucksan Beulluming 1）Geumgok-dong · 35韓国坪 · 470戸 · 築13年 | 3億7,110万ウォン韓国坪あたり 1,060万ウォン | 3億6,500万ウォン (2026.10.20)最低売出 3億5,900万ウォン |
| 30. 화명뜨란채（Hwamyeongtteuranchae）Geumgok-dong · 31韓国坪 · 981戸 · 築23年 | 3億2,716万ウォン韓国坪あたり 1,055万ウォン | 2億7,000万ウォン (2026.11.11)最低売出 3億ウォン |
| 31. 화명한일유앤아이（Hwamyeonghanilyuaenai）Geumgok-dong · 34韓国坪 · 1,026戸 · 築25年 | 3億5,200万ウォン韓国坪あたり 1,035万ウォン | 3億4,500万ウォン (2026.11.06)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 32. 화명리버빌2차（Hwamyeong River Ville 2）Geumgok-dong · 31韓国坪 · 722戸 · 築24年 | 3億1,984万ウォン韓国坪あたり 1,031万ウォン | 3億3,300万ウォン (2026.10.21)最低売出 3億ウォン |
| 33. 백양디이스트（Baekyangdiiseuteu）Mandeok-dong · 34韓国坪 · 3,160戸 · 築12年 | 3億4,876万ウォン韓国坪あたり 1,025万ウォン | 3億4,500万ウォン (2026.11.11)最低売出 2億8,500万ウォン |
| 34. 동원역삼정그린코아（Dongwonyeoksamjeong Green Koa）Geumgok-dong · 24韓国坪 · 526戸 · 築13年 | 2億4,588万ウォン韓国坪あたり 1,024万ウォン | 2億1,500万ウォン (2026.09.15)最低売出 2億5,500万ウォン |
| 35. 신화하니엘에비뉴힐(주상복합)（Sinhwahanielebinyuhil(mixed-use)）Deokcheon-dong · 30韓国坪 · 107戸 · 築3年 | 3億614万ウォン韓国坪あたり 1,020万ウォン | 成約記録なし |
| 36. 부국2차（Buguk 2）Deokcheon-dong · 19韓国坪 · 90戸 · 築47年 | 1億9,015万ウォン韓国坪あたり 1,000万ウォン | 3億3,000万ウォン (2020.12.08)最低売出 2億ウォン |
| 37. 삼정그린코아（Samjeong Green Koa）Gupo-dong · 23韓国坪 · 668戸 · 築28年 | 2億2,545万ウォン韓国坪あたり 980万ウォン | 2億3,000万ウォン (2026.10.07)最低売出 2億1,500万ウォン |
| 38. 덕천역이즈카운티（Deokcheonyeokijeukaunti）Deokcheon-dong · 30韓国坪 · 100戸 · 築8年 | 2億9,271万ウォン韓国坪あたり 975万ウォン | 3億1,000万ウォン (2026.03.14)最低売出 3億3,000万ウォン |
| 39. 덕천역이즈카운티(도시형)（Deokcheonyeokijeukaunti(urban housing)）Deokcheon-dong · 21韓国坪 · 150戸 · 築8年 | 2億459万ウォン韓国坪あたり 974万ウォン | 成約記録なし最低売出 2億1,000万ウォン |
| 40. 협진태양（Hyeopjintaeyang）Gupo-dong · 22韓国坪 · 207戸 · 築30年 | 2億895万ウォン韓国坪あたり 949万ウォン | 2億1,500万ウォン (2026.07.10)最低売出 2億1,500万ウォン |
| 41. 부영,벽산파라빌（Booyoung, Byucksan Para Ville）Deokcheon-dong · 34韓国坪 · 212戸 · 築22年 | 3億2,092万ウォン韓国坪あたり 943万ウォン | 3億900万ウォン (2026.10.21)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 42. 백양산베스티움에코포레（Baekyangsanbeseutium Eco Fore）Mandeok-dong · 25韓国坪 · 593戸 · 築5年 | 2億3,130万ウォン韓国坪あたり 925万ウォン | 2億4,500万ウォン (2026.11.05)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 43. 화명대림타운（Hwamyeong Daelim Town）Hwamyeong-dong · 32韓国坪 · 3,382戸 · 築29年 | 2億9,087万ウォン韓国坪あたり 908万ウォン | 3億830万ウォン (2026.11.09)最低売出 2億4,000万ウォン |
| 44. 무궁화（Mugunghwa）Deokcheon-dong · 15韓国坪 · 85戸 · 築44年 | 1億3,563万ウォン韓国坪あたり 904万ウォン | 1億4,100万ウォン (2024.09.13)最低売出 1億1,000万ウォン |
| 45. 신만덕쌍용예가（Sinmandeok Ssangyong Yega）Mandeok-dong · 34韓国坪 · 600戸 · 築22年 | 3億493万ウォン韓国坪あたり 896万ウォン | 2億9,500万ウォン (2026.10.31)最低売出 3億ウォン |
| 46. 성림누리아라（Seongnimnuriara）Gupo-dong · 33韓国坪 · 114戸 · 築20年 | 2億8,942万ウォン韓国坪あたり 877万ウォン | 2億9,000万ウォン (2026.10.03) |
| 47. 을숙도아침（Eulsukdoachim）Gupo-dong · 25韓国坪 · 39戸 · 築9年 | 2億1,522万ウォン韓国坪あたり 860万ウォン | 2億200万ウォン (2026.02.20)最低売出 1億9,800万ウォン |
| 48. 화명현대（Hwamyeong Hyundai）Hwamyeong-dong · 36韓国坪 · 240戸 · 築28年 | 3億933万ウォン韓国坪あたり 859万ウォン | 3億2,200万ウォン (2026.09.05)最低売出 3億1,500万ウォン |
| 49. 만덕3휴먼시아（Mandeok 3 Humansia）Mandeok-dong · 31韓国坪 · 402戸 · 築18年 | 2億6,489万ウォン韓国坪あたり 854万ウォン | 2億9,000万ウォン (2026.11.10)最低売出 3億ウォン |
| 50. 지평웰리브（Jipyeongwellibeu）Gupo-dong · 28韓国坪 · 48戸 · 築10年 | 2億3,624万ウォン韓国坪あたり 843万ウォン | 2億2,900万ウォン (2026.01.28)最低売出 2億3,500万ウォン |
| 51. 구포봄여름가을겨울（Gupobomyeoreumgaeulgyeoul）Gupo-dong · 26韓国坪 · 203戸 · 築10年 | 2億1,792万ウォン韓国坪あたり 838万ウォン | 2億800万ウォン (2026.08.18)最低売出 2億1,000万ウォン |
| 52. 이안금곡（Iangeumgok）Geumgok-dong · 32韓国坪 · 215戸 · 築21年 | 2億6,816万ウォン韓国坪あたり 838万ウォン | 3億1,200万ウォン (2026.09.13)最低売出 2億5,000万ウォン |
| 53. 대우푸르지오（Daewoo Prugio）Hwamyeong-dong · 37韓国坪 · 316戸 · 築27年 | 3億833万ウォン韓国坪あたり 833万ウォン | 3億3,700万ウォン (2026.06.03)最低売出 3億3,000万ウォン |
| 54. 레지던스라움(도시형)（Rejideonseuraum(urban housing)）Hwamyeong-dong · 12韓国坪 · 149戸 · 築15年 | 9,923万ウォン韓国坪あたり 826万ウォン | 7,950万ウォン (2026.10.18)最低売出 1億200万ウォン |
| 55. 구포유림노르웨이숲2차（Gupoyurimnoreuweisup 2）Gupo-dong · 45韓国坪 · 112戸 · 築19年 | 3億6,820万ウォン韓国坪あたり 818万ウォン | 3億7,000万ウォン (2026.06.18)最低売出 3億5,000万ウォン |
| 56. 만덕2휴먼시아（Mandeok 2 Humansia）Mandeok-dong · 23韓国坪 · 360戸 · 築26年 | 1億8,813万ウォン韓国坪あたり 817万ウォン | 1億9,800万ウォン (2026.08.14)最低売出 1億9,000万ウォン |
| 57. 엘가(도시형)（El-ga (urban housing)）Hwamyeong-dong · 15韓国坪 · 94戸 · 築13年 | 1億2,043万ウォン韓国坪あたり 802万ウォン | 1億2,300万ウォン (2026.10.02)最低売出 1億500万ウォン |
| 58. 구포현대（Gupo Hyundai）Gupo-dong · 30韓国坪 · 1,741戸 · 築33年 | 2億3,932万ウォン韓国坪あたり 797万ウォン | 2億ウォン (2026.10.15)最低売出 2億2,500万ウォン |
| 59. 구포윤창비에이치타운（Gupoyunchangbieichi Town）Gupo-dong · 26韓国坪 · 156戸 · 築9年 | 2億647万ウォン韓国坪あたり 794万ウォン | 1億9,500万ウォン (2026.11.04)最低売出 2億1,000万ウォン |
| 60. 코오롱（Kolon）Hwamyeong-dong · 31韓国坪 · 450戸 · 築30年 | 2億4,325万ウォン韓国坪あたり 784万ウォン | 2億5,700万ウォン (2026.10.07)最低売出 2億4,500万ウォン |
よくある質問
釜山 北区のマンション価格はいくらですか？
Richgoが集計する釜山 北区のマンション148件で、代表的な広さのRichgo推定売買価格の中央値は1億7,829万ウォン、韓国坪あたりの平均は782万ウォンです（2026.11.09時点）。金額は韓国ウォンで、Richgo推定価格は算出値であり成約価格ではありません。
釜山 北区で最も高いマンションはどこですか？
韓国坪あたりのRichgo推定価格の順に1位 화명롯데캐슬카이저（Hwamyeong Lotte Castle Kaijeo） 韓国坪あたり2,075万ウォン（33韓国坪 6億8,499万ウォン）、2位 포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2） 韓国坪あたり2,054万ウォン（29韓国坪 5億9,588万ウォン）、3位 포레나부산덕천（Forena Busan Deokcheon） 韓国坪あたり1,949万ウォン（30韓国坪 5億8,494万ウォン）です（2026.11.09時点）。
釜山 北区で最も新しいマンションはどこですか？
한화포레나부산덕천3차（Hanwha Forena Busan Deokcheon 3）（築2年、429戸）、신화하니엘에비뉴힐(주상복합)（Sinhwahanielebinyuhil(mixed-use)）（築3年、107戸）、포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2）（築4年、795戸）です。
釜山 北区で戸数が最も多いマンションはどこですか？
화명롯데캐슬카이저（Hwamyeong Lotte Castle Kaijeo） 5,239戸、화명대림타운（Hwamyeong Daelim Town） 3,382戸、백양디이스트（Baekyangdiiseuteu） 3,160戸です。
釜山 北区のマンションの最近の成約事例は？
韓国国土交通部の申告データ（契約日の新しい順）：화명롯데낙천대（Hwamyeong Lotte Nakcheondae） 5億5,000万ウォン（35韓国坪、2026.11.11）、동원로얄듀크1차（Dongwon Royal Dyukeu 1） 3億1,000万ウォン（33韓国坪、2026.11.11）、화명뜨란채（Hwamyeongtteuranchae） 2億7,000万ウォン（31韓国坪、2026.11.11）。
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。