Hyeopjintaeyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

협진태양
Hyeopjintaeyang

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyeopjintaeyang 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Gunam 小学校
    釜山の上位85%
    6分 / 0.3km
  • B
    Gunam 中学校
    釜山の上位64%
    0.3km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gunam 小学校
C
上位85%
 6分 / 0.3km
釜山 Baekyang 高校
C
上位83%
0.3km
Gunam 中学校
B
上位64%
0.3km
Gupo 中学校
C
上位79%
0.4km
Garam 中学校
C
上位93%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daejin マンション
    845m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
95点
とても良い
生活
57点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gupo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyeopjintaeyang 概要

Hyeopjintaeyang · 釜山 北区 Gupo-dong · 207戸 · 竣工 1997.12。

Hyeopjintaeyang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、17階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopjintaeyang 22韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 2.05億ウォン–2.15億ウォン、9〜16階 2.15億ウォン–2.24億ウォン、17〜25階 2.24億ウォン–2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopjintaeyang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近隣の学校：Gunam 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeopjintaeyang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、17階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeopjintaeyang · 釜山 北区 Gupo-dong · 207戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gunam 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeopjintaeyang 22韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 2.05億ウォン–2.15億ウォン、9〜16階 2.15億ウォン–2.24億ウォン、17〜25階 2.24億ウォン–2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeopjintaeyang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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