Eiseu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

에이스타운
Eiseu Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
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5年
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Gupo 小学校
    釜山の上位85%
    4分 / 0.2km
  • B
    Gunam 中学校
    釜山の上位64%
    0.7km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gupo 小学校
C
上位85%
 4分 / 0.2km
Garam 中学校
C
上位93%
0.2km
釜山 Baekyang 高校
C
上位83%
0.6km
Gunam 中学校
B
上位64%
0.7km
Gupo 中学校
C
上位79%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daejin マンション
    323m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
95点
とても良い
生活
48点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gupo-dong チョンセ差額投資
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Eiseu Town 概要

Eiseu Town · 釜山 北区 Gupo-dong · 164戸 · 竣工 1997.11。

Eiseu Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 154,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.10、7階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eiseu Town 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.4億ウォン–1.5億ウォン、7〜13階 1.5億ウォン–1.55億ウォン、14〜20階 1.54億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.36億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eiseu Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,824万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。

近隣の学校：Gupo 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eiseu Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 154,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.10、7階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eiseu Town · 釜山 北区 Gupo-dong · 164戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gupo 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eiseu Town 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.4億ウォン–1.5億ウォン、7〜13階 1.5億ウォン–1.55億ウォン、14〜20階 1.54億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.36億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eiseu Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,824万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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