Taepyeongyang Green 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Taepyeongyang Green 2

Taepyeongyang Green 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Taepyeongyang Green 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Sincheon 小学校
    釜山の上位92%
    8分 / 0.4km
  • B
    Gunam 中学校
    釜山の上位64%
    1.4km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sincheon 小学校
C
上位92%
 8分 / 0.4km
Gyeonghye Girls’ 高校
A
上位32%
0.7km
Yangdeok Girls’ 中学校
C
上位93%
0.7km
Seongdo 高校
C
上位75%
0.8km
釜山 Baekyang 高校
C
上位83%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daejin マンション
    890m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
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良い
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学区
生活
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Taepyeongyang Green 2 概要

Taepyeongyang Green 2 · 釜山 北区 Gupo-dong · 299戸 · 竣工 1994.09。

Taepyeongyang Green 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.28、12階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taepyeongyang Green 2 23韓国坪（専有58.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8,200万ウォン–8,700万ウォン、8〜14階 8,600万ウォン–8,900万ウォン、15〜22階 8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taepyeongyang Green 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,126万ウォン；チョンセ保証金推定 6,667万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,649万ウォン；チョンセ保証金推定 8,275万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9,156万ウォン。

近隣の学校：Sincheon 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taepyeongyang Green 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.28、12階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taepyeongyang Green 2 · 釜山 北区 Gupo-dong · 299戸 · 竣工 1994.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,126万ウォン；チョンセ保証金推定 6,667万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,649万ウォン；チョンセ保証金推定 8,275万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9,156万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sincheon 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taepyeongyang Green 2 23韓国坪（専有58.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8,200万ウォン–8,700万ウォン、8〜14階 8,600万ウォン–8,900万ウォン、15〜22階 8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taepyeongyang Green 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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