Taepyeongyang Green 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Taepyeongyang Green 2 · 釜山 北区 Gupo-dong · 299戸 · 竣工 1994.09。

Taepyeongyang Green 2

Gupo-dong · 299戸 · 1994.09 · 築33年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

7,500万ウォン

12階

最低売出価格

7,800万ウォン

17階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Daejin マンション
890m

税金計算機

Taepyeongyang Green 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7,500万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Sincheon 小学校
釜山の上位92%
8分 / 0.4km
B
Gunam 中学校
釜山の上位64%
1.4km
A
Gyeonghye Girls’ 高校
釜山の上位32%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sincheon 小学校	C 上位92%	8分 / 0.4km
Gyeonghye Girls’ 高校	A 上位32%	0.7km
Yangdeok Girls’ 中学校	C 上位93%	0.7km
Seongdo 高校	C 上位75%	0.8km
釜山 Baekyang 高校	C 上位83%	1.3km

周辺環境

居住スコア

非常に注目

50点

交通

42点

非常に注目

生活

44点

非常に注目

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITGupo-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Gupo-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Gupo-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Gupo-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Gupo-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Taepyeongyang Green 2 概要

Taepyeongyang Green 2 · 釜山北区 Gupo-dong · 299戸 · 竣工 1994.09。

Taepyeongyang Green 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.28、12階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taepyeongyang Green 2 23韓国坪（専有58.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 8,200万ウォン–8,700万ウォン、8〜14階 8,600万ウォン–8,900万ウォン、15〜22階 8,900万ウォンです。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taepyeongyang Green 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,226万ウォン；チョンセ保証金推定 6,393万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,596万ウォン；チョンセ保証金推定 7,752万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,103万ウォン。

近隣の学校：Sincheon 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Taepyeongyang Green 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.28、12階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Taepyeongyang Green 2 · 釜山北区 Gupo-dong · 299戸 · 竣工 1994.09。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,226万ウォン；チョンセ保証金推定 6,393万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,596万ウォン；チョンセ保証金推定 7,752万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,103万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sincheon 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Taepyeongyang Green 2 23韓国坪（専有58.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 8,200万ウォン–8,700万ウォン、8〜14階 8,600万ウォン–8,900万ウォン、15〜22階 8,900万ウォンです。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Taepyeongyang Green 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

北区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Taepyeongyang Green 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo