Samgyeongjangmi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samgyeongjangmi 概要

Samgyeongjangmi · 釜山 北区 Gupo-dong · 181戸 · 竣工 1995.02。

Samgyeongjangmi · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.24、9階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samgyeongjangmi 26韓国坪（専有59.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9,200万ウォン–9,800万ウォン、8〜15階 9,800万ウォン–1億ウォン、16〜20階 1億ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samgyeongjangmi 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,515万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,724万ウォン；チョンセ保証金推定 7,031万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,513万ウォン。

近隣の学校：Yangdeok 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samgyeongjangmi · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.24、9階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samgyeongjangmi · 釜山 北区 Gupo-dong · 181戸 · 竣工 1995.02。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,724万ウォン；チョンセ保証金推定 7,031万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,513万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yangdeok 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samgyeongjangmi 26韓国坪（専有59.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9,200万ウォン–9,800万ウォン、8〜15階 9,800万ウォン–1億ウォン、16〜20階 1億ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samgyeongjangmi 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,515万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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