Myeonggoeng · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Myeonggoeng 概要

Myeonggoeng · 釜山 北区 Gupo-dong · 49戸 · 竣工 1985.04。

Myeonggoeng 17韓国坪（専有51.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、2〜3階 8,100万ウォン–8,800万ウォン、4〜5階 8,100万ウォン–8,800万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Myeonggoeng 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,930万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,669万ウォン；チョンセ保証金推定 2,927万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,170万ウォン；チョンセ保証金推定 3,909万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,219万ウォン；チョンセ保証金推定 5,732万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,624万ウォン；チョンセ保証金推定 5,088万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,020万ウォン；チョンセ保証金推定 5,878万ウォン。

近隣の学校：Gunam 小学校、Garam 中学校、釜山 Baekyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Myeonggoeng · 釜山 北区 Gupo-dong · 49戸 · 竣工 1985.04。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,669万ウォン；チョンセ保証金推定 2,927万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,170万ウォン；チョンセ保証金推定 3,909万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,219万ウォン；チョンセ保証金推定 5,732万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,624万ウォン；チョンセ保証金推定 5,088万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,020万ウォン；チョンセ保証金推定 5,878万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gunam 小学校、Garam 中学校、釜山 Baekyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Myeonggoeng 17韓国坪（専有51.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、2〜3階 8,100万ウォン–8,800万ウォン、4〜5階 8,100万ウォン–8,800万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Myeonggoeng 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,930万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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