Gupoyurimnoreuweisup 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gupoyurimnoreuweisup 2 概要

Gupoyurimnoreuweisup 2 · 釜山 北区 Gupo-dong · 112戸 · 竣工 2008.04。

Gupoyurimnoreuweisup 2 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、10階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gupoyurimnoreuweisup 2 45韓国坪（専有124.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、7〜12階 3.55億ウォン、13〜18階 3.55億ウォン–3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gupoyurimnoreuweisup 2 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近隣の学校：Gupo 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gupoyurimnoreuweisup 2 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、10階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gupoyurimnoreuweisup 2 · 釜山 北区 Gupo-dong · 112戸 · 竣工 2008.04。

広さ別の相場は？

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gupo 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gupoyurimnoreuweisup 2 45韓国坪（専有124.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、7〜12階 3.55億ウォン、13〜18階 3.55億ウォン–3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gupoyurimnoreuweisup 2 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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