Seongnimnuriara · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seongnimnuriara · 釜山 北区 Gupo-dong · 114戸 · 竣工 2007.12。

Seongnimnuriara

Gupo-dong · 114戸 · 2007.12 · 築20年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

2.9億ウォン

4階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Daejin マンション
894m

税金計算機

Seongnimnuriara 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Gunam 小学校
釜山の上位85%
5分 / 0.2km
B
Gunam 中学校
釜山の上位64%
0.4km
A
Gyeonghye Girls’ 高校
釜山の上位32%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gunam 小学校	C 上位85%	5分 / 0.2km
釜山 Baekyang 高校	C 上位83%	0.4km
Gunam 中学校	B 上位64%	0.4km
Gupo 中学校	C 上位79%	0.4km
Garam 中学校	C 上位93%	0.8km

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

95点

とても良い

生活

51点

注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Seongnimnuriara 概要

Seongnimnuriara · 釜山北区 Gupo-dong · 114戸 · 竣工 2007.12。

Seongnimnuriara · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongnimnuriara 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.25億ウォン–3.5億ウォン、6〜10階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、11〜15階 3.6億ウォンです。急ぎの売出水準は2.87億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seongnimnuriara 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。

近隣の学校：Gunam 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seongnimnuriara · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seongnimnuriara · 釜山北区 Gupo-dong · 114戸 · 竣工 2007.12。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gunam 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seongnimnuriara 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.25億ウォン–3.5億ウォン、6〜10階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、11〜15階 3.6億ウォンです。急ぎの売出水準は2.87億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seongnimnuriara 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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