Byucksan Green Pildeu 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byucksan Green Pildeu 1

Byucksan Green Pildeu 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Byucksan Green Pildeu 1 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額9,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Sincheon 小学校
    釜山の上位92%
    7分 / 0.4km
  • B
    Gunam 中学校
    釜山の上位64%
    1.3km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sincheon 小学校
C
上位92%
 7分 / 0.4km
Gyeonghye Girls’ 高校
A
上位32%
0.7km
Seongdo 高校
C
上位75%
0.7km
Yangdeok Girls’ 中学校
C
上位93%
0.7km
釜山 Baekyang 高校
C
上位83%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daejin マンション
    846m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
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良い
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学区
生活
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Byucksan Green Pildeu 1 概要

Byucksan Green Pildeu 1 · 釜山 北区 Gupo-dong · 238戸 · 竣工 1992.07。

Byucksan Green Pildeu 1 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、8階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan Green Pildeu 1 28韓国坪（専有77.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.11億ウォン–1.17億ウォン、6〜10階 1.17億ウォン–1.2億ウォン、11〜15階 1.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan Green Pildeu 1 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,270万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,610万ウォン；チョンセ保証金推定 8,767万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,895万ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。

近隣の学校：Sincheon 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan Green Pildeu 1 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、8階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan Green Pildeu 1 · 釜山 北区 Gupo-dong · 238戸 · 竣工 1992.07。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,610万ウォン；チョンセ保証金推定 8,767万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,895万ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sincheon 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan Green Pildeu 1 28韓国坪（専有77.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.11億ウォン–1.17億ウォン、6〜10階 1.17億ウォン–1.2億ウォン、11〜15階 1.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan Green Pildeu 1 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,270万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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