Haepitumorou · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Haepitumorou

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Haepitumorou 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.09億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Gupo 小学校
    釜山の上位85%
    9分 / 0.4km
  • B
    Gunam 中学校
    釜山の上位64%
    0.5km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Baekyang 高校
C
上位83%
0.4km
Gupo 小学校
C
上位85%
 9分 / 0.4km
Garam 中学校
C
上位93%
0.5km
Gunam 中学校
B
上位64%
0.5km
Gupo 中学校
C
上位79%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daejin マンション
    390m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
95点
とても良い
生活
61点
普通
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gupo-dong チョンセ差額投資
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Haepitumorou 概要

Haepitumorou · 釜山 北区 Gupo-dong · 190戸 · 竣工 2018.04。

Haepitumorou · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 309,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、18階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haepitumorou 29韓国坪（専有74.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、7〜13階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、14〜20階 3.4億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haepitumorou 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。

近隣の学校：Gupo 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haepitumorou · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 309,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、18階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haepitumorou · 釜山 北区 Gupo-dong · 190戸 · 竣工 2018.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gupo 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haepitumorou 29韓国坪（専有74.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、7〜13階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、14〜20階 3.4億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haepitumorou 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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