釜山 北区の築10年以内のマンション
Richgoが集計する釜山 北区の築10年以内のマンションは18件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.11.09時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は1,253万ウォンで、最も高いのは포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2）（2,054万ウォン）・포레나부산덕천（Forena Busan Deokcheon）（1,949万ウォン）・화명푸르지오헤리센트（Hwamyeong Prugio Herisenteu）（1,905万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2）Deokcheon-dong · 29韓国坪 · 795戸 · 築4年 | 5億9,588万ウォン韓国坪あたり 2,054万ウォン | 6億800万ウォン (2026.08.26)最低売出 5億4,000万ウォン |
| 2. 포레나부산덕천（Forena Busan Deokcheon）Deokcheon-dong · 30韓国坪 · 636戸 · 築5年 | 5億8,494万ウォン韓国坪あたり 1,949万ウォン | 5億8,000万ウォン (2026.10.08)最低売出 5億9,000万ウォン |
| 3. 화명푸르지오헤리센트（Hwamyeong Prugio Herisenteu）Hwamyeong-dong · 34韓国坪 · 886戸 · 築6年 | 6億4,800万ウォン韓国坪あたり 1,905万ウォン | 6億5,000万ウォン (2026.11.01)最低売出 6億3,000万ウォン |
| 4. 한화포레나부산덕천3차（Hanwha Forena Busan Deokcheon 3）Deokcheon-dong · 23韓国坪 · 429戸 · 築2年 | 4億784万ウォン韓国坪あたり 1,773万ウォン | 4億9,460万ウォン (2025.11.23)最低売出 4億9,190万ウォン |
| 5. 리버파크반도유보라（River Park Bandoyubora）Gupo-dong · 33韓国坪 · 790戸 · 築6年 | 5億4,242万ウォン韓国坪あたり 1,643万ウォン | 5億3,500万ウォン (2026.07.10)最低売出 4億8,500万ウォン |
| 6. 화명플리체비스타동원（Hwamyeongpeullichebiseutadongwon）Hwamyeong-dong · 35韓国坪 · 447戸 · 築5年 | 5億997万ウォン韓国坪あたり 1,457万ウォン | 4億8,500万ウォン (2026.08.21)最低売出 4億6,000万ウォン |
| 7. 더래디언트금정산（Deoraedieonteugeumjeongsan）Mandeok-dong · 25韓国坪 · 1,677戸 · 築8年 | 3億3,131万ウォン韓国坪あたり 1,325万ウォン | 3億3,500万ウォン (2026.11.07)最低売出 3億2,000万ウォン |
| 8. e편한세상금정산（e-Pyeonhansesang Geumjeongsan）Mandeok-dong · 34韓国坪 · 1,969戸 · 築6年 | 4億4,025万ウォン韓国坪あたり 1,294万ウォン | 4億6,500万ウォン (2026.11.07)最低売出 4億1,000万ウォン |
| 9. 해피투모로우（Haepitumorou）Gupo-dong · 29韓国坪 · 190戸 · 築9年 | 3億3,425万ウォン韓国坪あたり 1,152万ウォン | 3億2,000万ウォン (2026.10.09)最低売出 3億2,500万ウォン |
| 10. 신화하니엘에비뉴힐(주상복합)（Sinhwahanielebinyuhil(mixed-use)）Deokcheon-dong · 30韓国坪 · 107戸 · 築3年 | 3億614万ウォン韓国坪あたり 1,020万ウォン | 成約記録なし |
| 11. 덕천역이즈카운티（Deokcheonyeokijeukaunti）Deokcheon-dong · 30韓国坪 · 100戸 · 築8年 | 2億9,271万ウォン韓国坪あたり 975万ウォン | 3億1,000万ウォン (2026.03.14)最低売出 3億3,000万ウォン |
| 12. 덕천역이즈카운티(도시형)（Deokcheonyeokijeukaunti(urban housing)）Deokcheon-dong · 21韓国坪 · 150戸 · 築8年 | 2億459万ウォン韓国坪あたり 974万ウォン | 成約記録なし最低売出 2億1,000万ウォン |
| 13. 백양산베스티움에코포레（Baekyangsanbeseutium Eco Fore）Mandeok-dong · 25韓国坪 · 593戸 · 築5年 | 2億3,130万ウォン韓国坪あたり 925万ウォン | 2億4,500万ウォン (2026.11.05)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 14. 을숙도아침（Eulsukdoachim）Gupo-dong · 25韓国坪 · 39戸 · 築9年 | 2億1,522万ウォン韓国坪あたり 860万ウォン | 2億200万ウォン (2026.02.20)最低売出 1億9,800万ウォン |
| 15. 지평웰리브（Jipyeongwellibeu）Gupo-dong · 28韓国坪 · 48戸 · 築10年 | 2億3,624万ウォン韓国坪あたり 843万ウォン | 2億2,900万ウォン (2026.01.28)最低売出 2億3,500万ウォン |
| 16. 구포봄여름가을겨울（Gupobomyeoreumgaeulgyeoul）Gupo-dong · 26韓国坪 · 203戸 · 築10年 | 2億1,792万ウォン韓国坪あたり 838万ウォン | 2億800万ウォン (2026.08.18)最低売出 2億1,000万ウォン |
| 17. 구포윤창비에이치타운（Gupoyunchangbieichi Town）Gupo-dong · 26韓国坪 · 156戸 · 築9年 | 2億647万ウォン韓国坪あたり 794万ウォン | 1億9,500万ウォン (2026.11.04)最低売出 2億1,000万ウォン |
| 18. 구포봄여름가을겨울2차（Gupobomyeoreumgaeulgyeoul 2）Gupo-dong · 23韓国坪 · 231戸 · 築8年 | 1億7,742万ウォン韓国坪あたり 771万ウォン | 1億8,500万ウォン (2026.09.08)最低売出 1億8,500万ウォン |
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。