釜山 北区の建て替え推進中のマンション
Richgoが集計する釜山 北区の建て替え推進中のマンションは7件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.10.12時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は849万ウォンで、最も高いのは포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2）（2,057万ウォン）・시영(화명그린파크)（Siyeong(Hwamyeong Green Park)）（1,058万ウォン）・백양산베스티움에코포레（Baekyangsanbeseutium Eco Fore）（935万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 포레나부산덕천2차（Forena Busan Deokcheon 2）Deokcheon-dong · 29韓国坪 · 795戸 · 築4年 | 5億9,672万ウォン韓国坪あたり 2,057万ウォン | 6億800万ウォン (2026.08.26)最低売出 5億4,000万ウォン |
| 2. 시영(화명그린파크)（Siyeong(Hwamyeong Green Park)）Hwamyeong-dong · 16韓国坪 · 360戸 · 築39年 | 1億6,941万ウォン韓国坪あたり 1,058万ウォン | 1億7,000万ウォン (2026.09.18)最低売出 1億7,300万ウォン |
| 3. 백양산베스티움에코포레（Baekyangsanbeseutium Eco Fore）Mandeok-dong · 25韓国坪 · 593戸 · 築5年 | 2億3,379万ウォン韓国坪あたり 935万ウォン | 2億3,000万ウォン (2026.09.18)最低売出 2億2,000万ウォン |
| 4. 대진（Daejin）Mandeok-dong · 16韓国坪 · 356戸 · 築48年 | 1億1,758万ウォン韓国坪あたり 734万ウォン | 1億1,000万ウォン (2026.10.07)最低売出 1億1,500万ウォン |
| 5. 일동파크맨션（Ildong Park Mansion）Deokcheon-dong · 20韓国坪 · 158戸 · 築42年 | 1億2,655万ウォン韓国坪あたり 632万ウォン | 1億800万ウォン (2025.02.20)最低売出 1億ウォン |
| 6. 대진（Daejin）Gupo-dong · 17韓国坪 · 170戸 · 築46年 | 9,021万ウォン韓国坪あたり 530万ウォン | 8,000万ウォン (2026.08.29)最低売出 8,000万ウォン |
| 7. 한화포레나부산덕천3차（Hanwha Forena Busan Deokcheon 3）Deokcheon-dong · 23韓国坪 · 429戸 · 築2年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 4億9,460万ウォン (2025.11.23)最低売出 4億9,000万ウォン |
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。