Forena 釜山 Deokcheon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Forena 釜山 Deokcheon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Deokseong 小学校
    釜山の上位41%
    9分 / 0.5km
  • S
    Yongsu 中学校
    釜山の上位5%
    2.0km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokcheon 中学校
C
上位93%
0.2km
Deokseong 小学校
A
上位41%
 9分 / 0.5km
Nak-dong 高校
B
上位60%
0.6km
Yangdeok Girls’ 中学校
C
上位93%
0.9km
Gyeonghye Girls’ 高校
A
上位32%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Ildong Park Mansion
    772m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
76点
良い
生活
69点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Forena 釜山 Deokcheon 概要

Forena 釜山 Deokcheon · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 636戸 · 竣工 2022.08。

Forena 釜山 Deokcheon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、21階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Forena 釜山 Deokcheon 30韓国坪（専有74.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.8億ウォン–6.15億ウォン、8〜14階 6.1億ウォン–6.2億ウォン、15〜22階 6.2億ウォン–6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。

近隣の学校：Deokseong 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Forena 釜山 Deokcheon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、21階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Forena 釜山 Deokcheon · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 636戸 · 竣工 2022.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokseong 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Forena 釜山 Deokcheon 30韓国坪（専有74.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.8億ウォン–6.15億ウォン、8〜14階 6.1億ウォン–6.2億ウォン、15〜22階 6.2億ウォン–6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

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