Daebang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daebang 概要

Daebang · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 280戸 · 竣工 1993.12。

Daebang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、3階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daebang 26韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.03億ウォン–2.16億ウォン、7〜13階 2.16億ウォン–2.22億ウォン、14〜20階 2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daebang 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。

近隣の学校：Yangcheon 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daebang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、3階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daebang · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 280戸 · 竣工 1993.12。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yangcheon 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daebang 26韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.03億ウォン–2.16億ウォン、7〜13階 2.16億ウォン–2.22億ウォン、14〜20階 2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daebang 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

北区の似た条件のマンション

• 北区のマンション一覧
• 北区 20韓国坪台
• 北区 5億ウォン以下
• 北区 駅近

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 北区 マンション相場
• 北区 Deokcheon-dong マンション相場

周辺のマンション

• Jeongnam
• Seongu
• Sinhwahanielebinyuhil(mixed-use)
• Forena 釜山 Deokcheon 2
• Deokcheon Lotte
• Deokcheonhanseong Mansion
• Booyoung, Byucksan Para Ville
• Ildong Park Mansion
• Gibigol Maeul
• Byucksan
• Bukbu
• Eunma