Gibigol Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gibigol Maeul

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Gibigol Maeul 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.08億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Mandeok 小学校
    釜山の上位78%
    11分 / 0.5km
  • A
    Baekyang 中学校
    釜山の上位29%
    1.9km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mandeok 小学校
C
上位78%
 11分 / 0.5km
Mandeok 中学校
B
上位51%
0.7km
Deokcheon 中学校
C
上位93%
1.1km
Nak-dong 高校
B
上位60%
1.2km
Yangdeok Girls’ 中学校
C
上位93%
1.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jeongnam マンション
    76m
  • B
    再建築
    Ildong Park Mansion
    230m
  • B
    再開発
    Deokcheon-dong 365-26
    296m
  • B
    再建築
    Mandeokdaejin
    360m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
70点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDeokcheon-dong 直近成約・最高値
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Deokcheon-dong 値上がり物件
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Deokcheon-dong 売出物件が減少中
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Deokcheon-dong 取引が活発な物件
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Deokcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gibigol Maeul 概要

Gibigol Maeul · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 825戸 · 竣工 1994.09。

Gibigol Maeul · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、11階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gibigol Maeul 19韓国坪（専有44.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.2億ウォン–1.26億ウォン、8〜14階 1.26億ウォン–1.3億ウォン、15〜21階 1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は56件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gibigol Maeul 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,156万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,309万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近隣の学校：Mandeok 小学校、Deokcheon 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gibigol Maeul · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、11階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gibigol Maeul · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 825戸 · 竣工 1994.09。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,309万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mandeok 小学校、Deokcheon 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gibigol Maeul 19韓国坪（専有44.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.2億ウォン–1.26億ウォン、8〜14階 1.26億ウォン–1.3億ウォン、15〜21階 1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は56件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gibigol Maeul 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,156万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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