Eunma · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunma · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 162戸 · 竣工 1981.08。

Eunma

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

69m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Eunma 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額9,000万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Yangcheon 小学校
釜山の上位89%
4分 / 0.2km
A
Hwamyeong 中学校
釜山の上位33%
1.8km
A
Gyeonghye Girls’ 高校
釜山の上位32%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yangcheon 小学校	C 上位89%	4分 / 0.2km
Deokcheon 中学校	C 上位93%	0.7km
Yangdeok Girls’ 中学校	C 上位93%	0.9km
Gyeonghye Girls’ 高校	A 上位32%	1.0km
Nak-dong 高校	B 上位60%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Ildong Park Mansion
501m
B
再建築

Mandeokdaejin
836m

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

70点

普通

生活

47点

非常に注目

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Eunma 概要

Eunma · 釜山北区 Deokcheon-dong · 162戸 · 竣工 1981.08。

Eunma · 21 韓国坪（約69.4 m²）：最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunma 21韓国坪（専有65.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.02億ウォン、2〜2階 1.08億ウォン、3〜3階 1.08億ウォンです。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunma 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,453万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 8,525万ウォン。

近隣の学校：Yangcheon 小学校、Deokcheon 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunma · 21 韓国坪（約69.4 m²）：最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunma · 釜山北区 Deokcheon-dong · 162戸 · 竣工 1981.08。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 8,525万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yangcheon 小学校、Deokcheon 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunma 21韓国坪（専有65.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.02億ウォン、2〜2階 1.08億ウォン、3〜3階 1.08億ウォンです。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunma 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,453万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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