Deokcheonyeokijeukaunti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Deokcheonyeokijeukaunti

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額3.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Deokseong 小学校
    釜山の上位41%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yongsu 中学校
    釜山の上位5%
    2.0km
  • A
    Gyeonghye Girls’ 高校
    釜山の上位32%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokseong 小学校
A
上位41%
 4分 / 0.2km
Deokcheon 中学校
C
上位93%
0.3km
Nak-dong 高校
B
上位60%
0.6km
Gyeonghye Girls’ 高校
A
上位32%
0.9km
Yangdeok Girls’ 中学校
C
上位93%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Deokcheon-dong 347-3
    198m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
77点
良い
生活
60点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Deokcheon-dong チョンセ差額投資
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Deokcheonyeokijeukaunti 概要

Deokcheonyeokijeukaunti · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 100戸 · 竣工 2019.10。

Deokcheonyeokijeukaunti · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.14、13階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokcheonyeokijeukaunti 30韓国坪（専有73.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、9〜17階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、18〜26階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokcheonyeokijeukaunti 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。

近隣の学校：Deokseong 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deokcheonyeokijeukaunti · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.14、13階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deokcheonyeokijeukaunti · 釜山 北区 Deokcheon-dong · 100戸 · 竣工 2019.10。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokseong 小学校、Garam 中学校、Gyeonghye Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deokcheonyeokijeukaunti 30韓国坪（専有73.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、9〜17階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、18〜26階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deokcheonyeokijeukaunti 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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